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2023年上海集中土拍房企參與榜：招商撒網(wǎng)41地 8房企參拍超20次

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 胡佳杰 5.4w閱讀 2023-12-28 15:48

文/樂居新媒體上海  胡佳杰

時(shí)至年末，2023年上海集中土拍宣告收官?；仡櫡科髤⑴那闆r，整體呈現(xiàn)由熱轉(zhuǎn)冷、國(guó)央主力態(tài)勢(shì)。同時(shí)，多家房企仍在上海廣撒網(wǎng)、積極拓儲(chǔ)，20家房企參拍超10幅地塊。其中，招商報(bào)名最積極，近6成地塊均有招商的身影。

詳細(xì)來(lái)看，今年上海共進(jìn)行四輪集中土拍，第一輪、第二輪房企參與度較高，第三輪、第四輪則沒能延續(xù)此前熱度，除個(gè)別熱門地塊有多家競(jìng)買人比拼手氣之外，其他地塊房企參拍熱情不高，全年集中土拍熱度呈現(xiàn)由熱轉(zhuǎn)冷態(tài)勢(shì)。

同時(shí)，縱觀2023年上海集中土拍房企參與榜，除綠城、萬(wàn)科、大華之外，皆為國(guó)央企。這也是今年上海集中土拍的整體參拍基調(diào)，無(wú)論參拍房企還是拿地房企，都是以國(guó)企、央企為主。

雖說(shuō)整體參拍態(tài)勢(shì)由熱轉(zhuǎn)冷，但仍有部分房企在上海積極拓儲(chǔ)，踐行廣撒網(wǎng)戰(zhàn)略。樂居新媒體統(tǒng)計(jì)顯示，有20家房企在今年上海集中土拍期間至少參拍10幅地塊，其中8家房企參拍超20幅地塊。

尤其招商可謂是廣撒網(wǎng)的代表，今年上海集中土拍共計(jì)出讓72幅地塊，招商參拍了41幅地塊，并成功獲取6幅地塊。也就是說(shuō)，今年上海集中土拍近6成地塊招商均有參與，是今年上海參拍最積極的房企。

緊隨其后的是保利發(fā)展，報(bào)名35幅地塊，命中5幅地塊。季軍則被象嶼拿下，參拍33幅地塊，競(jìng)得4幅地塊。

當(dāng)然，廣撒網(wǎng)戰(zhàn)術(shù)并不一定能奏效。如今年國(guó)貿(mào)報(bào)名上海23幅地塊，安徽交控報(bào)名上海14幅地塊，均不幸空手而歸。另有中海參拍25幅地塊，也僅收獲其和龍華建設(shè)所組聯(lián)合體獨(dú)家競(jìng)拍的徐匯龍華地塊。

2023年上海集中土拍落下帷幕，2024年1月有2幅涉宅地塊已蓄勢(shì)待發(fā)，誰(shuí)能拿下新年開門紅？樂居新媒體將持續(xù)關(guān)注。

來(lái)源：樂居新媒體

作者：胡佳杰

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