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中國(guó)天保集團(tuán)2023年凈利僅1099萬(wàn)元，土地儲(chǔ)備總建面105萬(wàn)平方米丨年報(bào)拆解

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 10.2w閱讀 2024-03-29 16:30

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞 3月28日，中國(guó)天保集團(tuán)（01427.HK）發(fā)布2023年業(yè)績(jī)報(bào)告。

中國(guó)天保集團(tuán)在2023年的收益約為27.17億元，同比上升了41%。盡管凈利僅為1099萬(wàn)元，但相較于2022年的凈虧損約3.47億元，已經(jīng)有了顯著的扭虧為盈的表現(xiàn)。每股盈利為0.01元。

中國(guó)天保集團(tuán)表示，扭虧為盈的主要原因在于2022年受到新型冠狀病毒肺炎疫情的影響，使得建筑承包業(yè)務(wù)遭受沖擊。然而，在2023年，隨著疫情得到控制，建筑承包業(yè)務(wù)逐步恢復(fù)正常，毛利潤(rùn)上升。此外，本年度取得的投資物業(yè)公平值虧損、按公平值計(jì)入損益的金融資產(chǎn)的已變現(xiàn)虧損及金融及合同資產(chǎn)減值虧損比2022年大幅減少約人民幣3.49億元，也為中國(guó)天保集團(tuán)的扭虧為盈做出了重要貢獻(xiàn)。

建筑承包業(yè)務(wù)收入上升，主要由于2023年是三年新冠疫情防控轉(zhuǎn)段后經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展的一年，建筑承包業(yè)務(wù)逐步恢復(fù)正常。施工及正常的招投標(biāo)的進(jìn)度恢復(fù)正常，業(yè)務(wù)量上升。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收益上升，主要是由于物業(yè)銷(xiāo)售完成后確認(rèn)銷(xiāo)售額增加。

截至2023年12月31日，集團(tuán)擁有的土地儲(chǔ)備總建筑面積約為1,046,115平方米，包括未出售可銷(xiāo)售總建筑面積約為229,335平方米及持作物業(yè)投資的可出租建筑面積約為78,700平方米的已竣工物業(yè)，占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約29.5%；總規(guī)劃建筑面積約為152,139平方米的在建物業(yè)，占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約14.5%；及總規(guī)劃建筑面積約為585,941平方米的持作未來(lái)開(kāi)發(fā)的物業(yè)，占本集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約56.0%。

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