樂居財(cái)經(jīng) 吳文婷 10月28日,地產(chǎn)股集體走強(qiáng),新明中國(guó)一度漲超266%。
截至發(fā)稿時(shí),新明中國(guó)漲191.67%,報(bào)0.035港元,總市值約6575.18萬港元。此外,旭輝控股集團(tuán)漲14.49%,雅居樂集團(tuán)漲10.71%,遠(yuǎn)洋集團(tuán)漲10.34%,華夏幸福漲10.32%等。
消息面上,9月房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)均有改善。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),2024年1-9月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資78680億元,同比下降10.1%,降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);新建商品房銷售面積70284萬平方米,同比下降17.1%,降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn);新建商品房銷售額68880億元,同比下降22.7%,降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。
國(guó)金證券指出,新政后10月樓市或呈現(xiàn)復(fù)蘇行情,后續(xù)需要關(guān)注樓市熱度的持續(xù)效果,同時(shí)跟進(jìn)收儲(chǔ)、城中村危舊房改造貨幣化安置等實(shí)物工作量的落地情況。若核心城市能夠持續(xù)釋放市場(chǎng)止跌企穩(wěn)積極的信號(hào),則有望提振信心、改善預(yù)期,真正迎來地產(chǎn)止跌企穩(wěn)的拐點(diǎn),地產(chǎn)板塊有望迎來估值及業(yè)績(jī)的修復(fù)。
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