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上實(shí)城市開發(fā)預(yù)計(jì)2024年股東應(yīng)占虧損約3億港元至3.6億港元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 王敏 11.4w閱讀 2025-03-01 20:19

樂居財(cái)經(jīng) 王敏 2月28日，上實(shí)城市開發(fā)(00563)發(fā)布盈利警告。

公告顯示，預(yù)期2024年，公司擁有人應(yīng)占虧損將介于約3億港元至3.6億港元，而2023年同期公司股東應(yīng)占溢利為4.946億港元。

上實(shí)城市開發(fā)表示，預(yù)期截至2024年將取得公司擁有人應(yīng)占虧損，主要乃以下原因所致：

與去年相比，毛利率減少約23至26個(gè)百份點(diǎn)至約15%至18%，主要由于年內(nèi)交付項(xiàng)目中毛利率較高的項(xiàng)目較去年有所減少；年內(nèi)銷售單價(jià)因市場情況下調(diào)；及年內(nèi)就物業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)若干減值虧損所致；截至2024年12月31日止年度集團(tuán)的投資物業(yè)重估虧損介于約6.80億港元至7.20億港元，而去年重估虧損則為約3980萬港元，乃由于中國內(nèi)地物業(yè)市場下行調(diào)整所致。

上實(shí)城市開發(fā)創(chuàng)立于1999年，2003年在香港聯(lián)交所主板上市，是一家以中國大陸房地產(chǎn)開發(fā)、土地一級(jí)開發(fā)和資產(chǎn)經(jīng)營為主要投資方向的大型綜合性集團(tuán)公司。

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