保利瑧譽(yù)府開(kāi)盤93折，拿證三天登記已超200位
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進(jìn)深
嚴(yán)明會(huì)
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2025-08-11 10:47
粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 寶安中心片區(qū)的保利瑧譽(yù)府于8月8日拿到預(yù)售證，首推1棟2單元，共204套房源。
據(jù)悉，項(xiàng)目拿證三天，登記比例已超200位，凍資20萬(wàn)，8月21日停止登記，8月23日開(kāi)盤。
戶型為建面約114-123㎡四房二衛(wèi)和143㎡4+1房二衛(wèi)。
目前已開(kāi)放實(shí)體樣板間，2028年3月帶精裝交付，物業(yè)費(fèi)暫定7.98元/㎡/月。
價(jià)格方面，備案均價(jià)9.88萬(wàn)/㎡，開(kāi)盤約93.18%，折后均價(jià)約9.2萬(wàn)/㎡，折后單價(jià)7.8萬(wàn)/㎡起，比之前網(wǎng)傳的要低一點(diǎn)。
保利瑧譽(yù)府位于寶安核心區(qū)，是寶中首個(gè)新規(guī)樓盤，臨近歡樂(lè)港灣，周邊各項(xiàng)配套豐富，交通便捷。
項(xiàng)目占地約1萬(wàn)㎡，容積率5.4，計(jì)容建面5.4萬(wàn)㎡，其中住宅約5.2萬(wàn)㎡，商業(yè)2000㎡。由兩棟44-45層4梯5戶超高層組成，總戶數(shù)403戶，停車位455個(gè)，車位比超1:1。
項(xiàng)目所在地塊，是去年9月，保利置業(yè)拿下的寶中A001-0219宅地，這也是深圳近年來(lái)首宗取消最高地價(jià)限制的宅地，采用“價(jià)高者得”的競(jìng)價(jià)方式。并且，地塊商品房不限售價(jià)、無(wú)配建要求、不受“70/90”戶型政策限制。
當(dāng)時(shí)，該地塊最終吸引了9家企業(yè)報(bào)名參拍，經(jīng)過(guò)82輪激烈競(jìng)價(jià)，最終被保利置業(yè)以28.2億元總價(jià)收入囊中。
來(lái)源：進(jìn)深
作者：嚴(yán)明會(huì)
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