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Ai快訊 10月15日晚間，南國置業(yè)股份有限公司（“*ST南置”）披露深交所問詢函回復公告，就公司重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易草案中關(guān)于退市風險、可持續(xù)經(jīng)營能力、未來發(fā)展規(guī)劃等方面問題作出回應(yīng)。

公告?zhèn)淇钾攧?wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年4月末，*ST南置歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)為5.38億元（未考慮交易稅費影響），實現(xiàn)由負轉(zhuǎn)正，且2025年上半年已實現(xiàn)營業(yè)收入8.20億元。綜合財務(wù)表現(xiàn)，本次交易完成后，公司2025年度財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)計不會觸發(fā)退市風險情形。

在未來發(fā)展規(guī)劃上，*ST南置明確將進一步聚焦商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)運營等城市運營輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，全力推進向綜合性城市運營服務(wù)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。在償債壓力較大的情況下，剝離重資產(chǎn)業(yè)務(wù)有利于公司長期可持續(xù)發(fā)展。截至2025年4月末，*ST南置其他應(yīng)付款余額134.88億元，交易完成后，公司償債壓力將有效緩解，負債總額及資產(chǎn)負債率顯著下降，為提升盈利能力與抗風險能力奠定基礎(chǔ)。

目前，*ST南置在輕資產(chǎn)運營布局方面動作不斷。一方面全面推進城市運營業(yè)務(wù)的創(chuàng)新發(fā)展與數(shù)智化賦能，著力打造具有自身特色的鄰里型商業(yè)管理品牌，圍繞“優(yōu)存量、拓增量”雙路徑穩(wěn)步推進業(yè)務(wù)落地；另一方面加快推動物業(yè)管理類業(yè)務(wù)全面鋪開，以產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系為根基、以城市更新為特色，全力打造物業(yè)服務(wù)標桿項目，構(gòu)建標準化企業(yè)服務(wù)體系，形成差異化競爭優(yōu)勢，鞏固市場地位。

為順利推進戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，*ST南置規(guī)劃了全國化發(fā)展路徑。在持續(xù)深耕武漢、成都、上海、廣州、杭州等現(xiàn)有核心城市業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，開拓環(huán)京市場，推動業(yè)務(wù)規(guī)模與盈利水平同步提升。公司力爭在2027年前實現(xiàn)商業(yè)運營總面積突破200萬m2，長租公寓在管數(shù)量提升至12000間，物業(yè)管理業(yè)務(wù)營業(yè)收入達到2億元。

總體而言，此次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型是*ST南置應(yīng)對行業(yè)趨勢變化的主動調(diào)整，也是聚焦核心優(yōu)勢、探索高質(zhì)量發(fā)展路徑的堅定實踐。隨著各項轉(zhuǎn)型舉措逐步落地，*ST南置有望在城市運營領(lǐng)域打開更廣闊發(fā)展空間。

（AI撰文，僅供參考）