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??樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王向南 發(fā)自北京

??在熱播劇《安家》中，魯大師是一位靠坑蒙拐騙撈金的風(fēng)水先生。忽悠完客戶買兇宅渡劫之后，魯大師似乎看出了房似錦缺錢(qián)的心思，想要跟房似錦合作，抬高房?jī)r(jià)，獲取更高利潤(rùn)。

??藝術(shù)來(lái)源于生活，在現(xiàn)實(shí)生活中，不乏像魯大師這樣游走在灰色地帶斂財(cái)?shù)娜恕?/p>

??不過(guò)，魯大師們的如意算盤(pán)要落空了。

??3月18日，恒大重磅宣布，全國(guó)619個(gè)樓盤(pán)每套房源價(jià)格將在“恒房通”全面公開(kāi)。透明化的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式不僅樹(shù)立了行業(yè)新的風(fēng)向標(biāo)，還猶如一面“照妖鏡”，給魯大師們下了一道“催命符”。

??購(gòu)房者只要登錄恒房通，點(diǎn)擊意向房源，即可看到不同樓棟、不同戶型的具體價(jià)格。換言之，購(gòu)房者無(wú)需到達(dá)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，即可在線上清楚了解到意向房源的價(jià)格情況，實(shí)現(xiàn)“明明白白放心買”。

??實(shí)際上，房源信息徹底公開(kāi)透明，直接亮出“價(jià)目表”，意味著“沒(méi)有中間商賺差價(jià)”，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就是最徹底的實(shí)惠。購(gòu)房者可根據(jù)自身實(shí)際情況迅速“貨比三家”，提高決策效率。

??從2月13日全面啟動(dòng)網(wǎng)上賣房至今，恒大一直優(yōu)化相關(guān)福利措施，包括降低認(rèn)購(gòu)門(mén)檻、提高獎(jiǎng)勵(lì)額度及范圍、大幅折扣讓利等。

??為了讓購(gòu)房者能輕松購(gòu)房，此前恒大已將認(rèn)購(gòu)門(mén)檻降低，只要交3000元定金，便可鎖定一套心儀房源，此后自購(gòu)或者賣出任意一套房源都有高額獎(jiǎng)勵(lì)：

??1、自購(gòu)任意一套房源：定金轉(zhuǎn)房款，總價(jià)減4萬(wàn)，額外享99折；

??2、推薦成交任意一套房源：定金返還，獲3.5萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)及1%傭金。倘若是一套總價(jià)100萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)可高達(dá)4.5萬(wàn)元。

??倘若你不想自購(gòu)，又沒(méi)有推薦成功，“按兵不動(dòng)”也能坐享其成：

??1、鎖定房源被第三方購(gòu)買：返還定金，還可坐享3000元補(bǔ)償金；

??2、鎖定房源未成交：定金全退，期間在恒房通上推薦新親友客看房，最高可賺取300元零花錢(qián)。

??此外，恒大還啟動(dòng)全國(guó)樓盤(pán)78折，并推出“恒房通額外97折+去化折扣+付款額外折扣”的讓利組合拳。如一次性付款享受93折、常規(guī)按揭95折；單棟樓去化率達(dá)到90%，可再享受94折。

??恒大還給出了購(gòu)房雙保險(xiǎn)：“最低價(jià)購(gòu)房”的買貴補(bǔ)差和“無(wú)理由退房”的買錯(cuò)可退，充分保障購(gòu)房者權(quán)益。此外，購(gòu)房者在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)后，自購(gòu)或推薦均可換房。

??不在價(jià)格上玩“噱頭”，不在規(guī)則上玩“貓膩”，恒大這場(chǎng)“價(jià)格公開(kāi)革命”是對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)交易方式的“宣戰(zhàn)”：價(jià)格公開(kāi)化、規(guī)則公開(kāi)化，徹底消除買賣雙方的信息不對(duì)稱性，營(yíng)造一種公平、公正、公開(kāi)的房產(chǎn)交易氛圍，具備里程碑的意義。

??分析人士指出，此次恒大將價(jià)格完全公開(kāi)透明化，相當(dāng)于將一手房源變成明碼標(biāo)價(jià)的“商品”掛在網(wǎng)上進(jìn)行銷售，恒房通顯然已急速演變成房產(chǎn)界的“淘寶”。加之619個(gè)樓盤(pán)的貨量，覆蓋全國(guó)，一個(gè)龐大的地產(chǎn)界“淘寶王國(guó)”儼然已誕生。