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??樂居財(cái)經(jīng) 張林霞 9月2日，富力地產(chǎn)(02777.HK)發(fā)布公告稱，出售事項(xiàng)已于4月4日完成。根據(jù)買賣協(xié)議，子公司翹采有限公司（賣方）擁有期權(quán)可于完成后隨時(shí)及于完成后6個(gè)月結(jié)束時(shí)或之前，透過向Next Talent Developments Limited（買方）發(fā)出不少于30天的事先通知，以期權(quán)代價(jià)向買方購回完成后股份及完成后貸款。

??據(jù)悉，于9月2日，賣方向買方發(fā)出期權(quán)行使通知。待（其中包括）于發(fā)出日期后20個(gè)營業(yè)日當(dāng)日或（各訂約方根據(jù)買賣協(xié)議的條款可能協(xié)定的有關(guān)其他日期）之前悉數(shù)償還目標(biāo)集團(tuán)欠付買方或其任何聯(lián)屬公司的任何尚未償還款項(xiàng)后，銷售及購回應(yīng)于賣方發(fā)出期權(quán)行使通知后20個(gè)營業(yè)日或期權(quán)完成。倘于發(fā)出期權(quán)行使通知后，目標(biāo)集團(tuán)欠付買方或其任何聯(lián)屬公司的任何款項(xiàng)于發(fā)出日期后20個(gè)營業(yè)日當(dāng)日（或各訂約方根據(jù)買賣協(xié)議的條款可能協(xié)定的有關(guān)其他日期）之前并無獲悉數(shù)償還，則期權(quán)將自動(dòng)失效，且不可再由賣方行使，而買方將無任何義務(wù)完成購回。

??另悉，目標(biāo)公司為一間于英格蘭及威爾士注冊成立的有限公司，主要從事投資控股。目標(biāo)集團(tuán)為發(fā)展項(xiàng)目的法定及實(shí)益擁有人。發(fā)展項(xiàng)目為位于英國倫敦Vauxhall的VauxhallSquare的混合用途計(jì)劃（現(xiàn)稱為VauxhallSquare），經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實(shí)質(zhì)性修改批準(zhǔn)，規(guī)劃同意總建筑面積約133,000平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。于本公告日期，主場地的發(fā)展項(xiàng)目尚未動(dòng)工。

??集團(tuán)擬透過集團(tuán)將從獨(dú)立第三方融資方獲得的外部融資為期權(quán)代價(jià)提供資金。公司預(yù)期，作為融資安排的一部分，集團(tuán)可能須（其中包括）向該融資方的指定實(shí)體轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押于目標(biāo)公司的全部股權(quán)，因此，緊隨期權(quán)完成后，目標(biāo)公司及其附屬公司未必一定會(huì)于本公司綜合財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)合并為本公司附屬公司。截至公告日期，公司尚未與任何獨(dú)立第三方融資方就有關(guān)融資安排訂立任何具有法律約束力的協(xié)議。公司將適時(shí)就此另行刊發(fā)公告。外部融資未必一定會(huì)落實(shí)。公司股東及潛在投資者于買賣公司證券時(shí)務(wù)請審慎行事。

??另外，3月15日遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司公告稱，賣方翹采有限公司（富力地產(chǎn)間接全資附屬公司）、買方Next Talent Developments Limited及保證人訂立買賣協(xié)議。

??根據(jù)買賣協(xié)議，賣方將以代價(jià)9570.26萬英鎊（相當(dāng)于約9.77億港元）（可予調(diào)整）出售目標(biāo)公司R&F Properties VS (UK) Co. Ltd的全部已發(fā)行股本及轉(zhuǎn)讓公司間貸款，賣方將有權(quán)選擇于完成后六個(gè)月向買方購回目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本及公司間貸款。

??4月4日，遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司披露公告中表示，已完成收購目標(biāo)公司R&FPropertiesVS(UK)Co.Ltd及公司間貸款。

??另悉，出售及購回完成后，預(yù)期遠(yuǎn)東發(fā)展累計(jì)收益凈額為約1090萬英鎊，即選擇權(quán)代價(jià)（減選擇權(quán)代價(jià)釋義所指之成本、負(fù)債及開支）減代價(jià)，公司擬將出售所得款項(xiàng)凈額用作一般營運(yùn)資金。

??出售及購回完成后，目標(biāo)公司將不再為遠(yuǎn)東發(fā)展的附屬公司，財(cái)務(wù)業(yè)績將不再于公司業(yè)績中綜合入賬。在出售及購回完成時(shí)，銀行貸款將已償還給貸款銀行，而公司將解除有關(guān)銀行貸款的擔(dān)保。