江夏城投底價(jià)5.84億元摘紙坊一宗宅地
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樂(lè)居財(cái)經(jīng)
李禮
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2023-06-26 12:25
樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李禮 6月26日，武漢原計(jì)劃將以拍賣(mài)的方式出讓7宗地，分別為洪山區(qū)5宗，江夏區(qū)1宗，東湖高新區(qū)1宗，總出讓價(jià)42.26億，總出讓面積15.28萬(wàn)平方米。
最終，僅有江夏紙坊P(2023)023號(hào)涉宅地如期拍賣(mài)，并以底價(jià)5.84億元成交，競(jìng)得人為武漢市江夏城投集團(tuán)有限公司，成交樓面價(jià)4731.65元/平方米。
P(2023)023號(hào)地塊位于江夏區(qū)武昌大道和金龍大街交叉口，土地面積46328㎡，住宅、商服用地，建筑面積123475㎡，出讓年限：住宅70年、商服40年，網(wǎng)上拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)保證金11685萬(wàn)元，起始價(jià)58424萬(wàn)元，出讓最高價(jià)67187萬(wàn)元；起始樓面價(jià)4731.65元/平方米，最高樓面價(jià)5441.34元/平方米。
根據(jù)出讓要求，居住用地建筑高度控制在80米以內(nèi)，旅館用地建筑高度控制在100米以內(nèi)；臨金龍大街和武昌大道住宅建筑外立面應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公建化設(shè)計(jì)，建筑立面應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)潔美觀，住宅建筑陽(yáng)臺(tái)須按封閉陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，空調(diào)機(jī)位及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一隱蔽設(shè)計(jì)，建筑色彩建議以暖色系中·高明度、低艷度色為主，不宜采用高艷度色，與周?chē)坝^協(xié)調(diào)。
另悉，6月25日發(fā)布的武漢市拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充公告武告字（2023年）7-2號(hào)顯示，P（2023）018、019、020、021、022、024號(hào)地塊拍賣(mài)出讓時(shí)間調(diào)整至2023年6月30日9時(shí)30分，其競(jìng)買(mǎi)保證金及競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的提交時(shí)間調(diào)整至2023年6月29日17時(shí)整。
至此，原計(jì)劃6月26日出讓的7宗地塊目前僅剩P(2023)023號(hào)1宗。6宗延期地塊包含了楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)的5宗住宅用地P（2023）018、019、020、021、022號(hào)地塊，以及光谷一宗住宅用地P(2023)024號(hào)地塊。
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