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金地商置：前7個(gè)月銷(xiāo)售111億元，出售4個(gè)產(chǎn)業(yè)園股權(quán)凈回款5億元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞 9.4w閱讀 2024-08-06 11:16

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞 8月5日，金地商置(00535)發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，7月，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額13.46億元，銷(xiāo)售面積約10.24萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米約13100元。

今年前7個(gè)月，金地商置實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額約111.44億元，較上年同期的219.96億元下降49.33%；累計(jì)銷(xiāo)售總面積約84.95萬(wàn)平方米。

利潤(rùn)方面，7月19日，金地商置曾發(fā)布盈利預(yù)警公告，預(yù)計(jì)2024年上半年股東應(yīng)占虧損約20億元至23億元。去年同期，公司股東應(yīng)占溢利為5.62億元。虧損的主要原因是合營(yíng)公司和發(fā)展中物業(yè)的減值撥備增加。

據(jù)悉，本期間業(yè)績(jī)較去年同期有所下降，主要由于合營(yíng)公司的減值撥備增加。去年同期，公司應(yīng)占合營(yíng)公司盈利約5.1億元。此外，本期間發(fā)展中物業(yè)的減值撥備也有所增加。合營(yíng)公司減值撥備及集團(tuán)發(fā)展中物業(yè)減值撥備的總數(shù)為17億元至19億元。

金地商置是金地集團(tuán)（600383.SH）旗下以產(chǎn)業(yè)園和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)位特色的開(kāi)發(fā)主體，7月31日晚間，金地商置發(fā)布公告，公司擬出售4個(gè)位于上海的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的全部股權(quán)，預(yù)計(jì)集團(tuán)凈回款約5億元。

4個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目均為成熟運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，分別位于上海松江、嘉定和寶山區(qū)，總可租賃面積43.9萬(wàn)平方米，常年保持90%以上的出租率。

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