樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 8月27日,金地商置(00535.HK)發(fā)布截至2024年6月30日止六個(gè)月之未經(jīng)審核中期業(yè)績。期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入32.87億元,同比增長41%,主要因本期間物業(yè)銷售收入確認(rèn)增加所致。
由于國內(nèi)房地產(chǎn)市場持續(xù)不景氣,因此集團(tuán)于本期間再進(jìn)一步對若干附屬公司的物業(yè)存貨計(jì)提減值撥備2.79億元;就應(yīng)收該等合營公司款項(xiàng)計(jì)提減值撥備2.12億元。
受此影響,金地商置上半年應(yīng)占合營及聯(lián)營公司業(yè)績錄得總虧損13.63億元,去年同期為總溢利5.07億元,同比減少18.7億元,降幅約369%。
上半年,金地商置物業(yè)發(fā)展分部收入為26.33億元,占總收入80%。分部收入增加主要是本期銷售物業(yè)交付面積增加所致。期內(nèi)分部業(yè)績錄得虧損20.17億元。
物業(yè)投資及管理分部上半年確認(rèn)之收入增加至6.54億元。其中蘇州SuOne金地廣場及南京新堯金地廣場已正式投入營運(yùn),期內(nèi)錄得4430萬元收入。上半年物業(yè)投資及管理分部業(yè)績錄得溢利3.52億元。
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