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保利世博天悅加推88套，均價15.6萬/平

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 徐迪 4.5w閱讀 2024-11-14 17:40

樂居新媒體 徐迪 11月7日，上海保利世博天悅（“玖麗璟庭”）第三批次房源取得預(yù)售許可證，加推88套163-206㎡大平層。

一房一價表顯示，本次準(zhǔn)售房源單價在11.85萬-23.2萬元/㎡區(qū)間，單套總價2090萬起；供應(yīng)總面積1.73萬㎡，貨值總價26.99億元。

保利·世博天悅于今年4月份開盤，首批推出291套房，銷售價格在11.5萬-26.3萬元/㎡區(qū)間；8月7日二批次加推172套，均價16.8萬元/㎡。

截至11月14日，已完成網(wǎng)簽236套，去化率約51%，成交均價16.6萬元/㎡。

項目為純改善產(chǎn)品，豪宅屬性明確。CRIC數(shù)據(jù)顯示，上海1-10月上海樓盤成交金額排行前十的基本都是13萬+的豪宅項目，保利·世博天悅以80.56億元的成績排在第7名。

2024年1-10月上海樓盤成交金額排行

保利·世博天悅位于浦東世博村B地塊，地上建筑面積16.73萬㎡，總建筑面積（包括地上車庫）超20萬㎡。從效果圖來看，項目西側(cè)沿江布置6棟8層住宅，其中靠世博大道5棟為保留建筑，東側(cè)沿雪野路布置8棟高層，形成西低東高兩道天際線，最大程度利用江景資源。

根據(jù)2035規(guī)劃，除了“外灘-陸家嘴-北外灘地區(qū)”，浦江兩岸另一個CAZ就是“世博-前灘-徐匯濱江地區(qū)”。世博濱江與黃浦濱江、徐匯濱江對望，構(gòu)成了上海濱江豪宅新黃金三角。

保利世博天悅開發(fā)主體為上海華轅實業(yè)有限公司，成產(chǎn)于2016年，注冊資本6000萬元，由上海市國資委下轄的上海地產(chǎn)集團和保利發(fā)展（600048.SH）分別持股50%。

來源：樂居新媒體

作者：徐迪

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