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金地商置2024年持有人應(yīng)占虧損45.7億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 劉治穎 9.9w閱讀 2025-03-20 20:33

樂居財經(jīng) 劉治穎 3月20日，金地商置(00535)發(fā)布2024年度全年業(yè)績。

2024年，金地商置收入為131.96億元，同比減少24%；毛利為24.27億元，同比減少33%；公司持有人應(yīng)占虧損為45.71億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧；每股基本虧損為0.26元。

金地商置的存款、銀行及現(xiàn)金結(jié)余（包括受限制資金）由2023年12月31日51.61億元下降24%至2024年12月31日39.13億元。減少之原因主要是支付物業(yè)開發(fā)成本、國內(nèi)稅項及償還集團公司貸款等支出。

金地商置于本年內(nèi)安排了若干銀行貸款合共13.29億元，其中11.35億元銀行貸款乃有抵押長期銀行貸款，以及償還銀行貸款14.45億元。于2024年12月31日，金地商置的銀行貸款總額為114.4億元，年利率介乎3.10%至6.83%。

金地商置債務(wù)凈額（以貸款總額減現(xiàn)金及銀行存款（包括受限制現(xiàn)金）計算）于2024年12月31日為177.44億元，較2023年12月31日176.89億元，增加5500萬元。金地商置的債務(wù)凈額比率（定義為債務(wù)凈額除以權(quán)益總額，包括非控股股東權(quán)益）由2023年12月31日之67%上升至2024年12月31日之84%。債務(wù)凈額比率有所上升主要由于今年有較大虧損引致資產(chǎn)凈值下降。

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