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限高60米！浦東森蘭新增6.7萬方住宅用地

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 949閱讀 2025-06-06 08:06

上海進深 嚴明會 上海浦東發(fā)布《上海市浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)Y00-0402單元控制性詳細規(guī)劃E07A、E07B、E04B街坊局部調(diào)整》（草案）。

規(guī)劃調(diào)整范圍：東至萊陽路，南至五洲大道，西至浦東北路、規(guī)劃道路，北至芳湄路，總面積約32.7公頃
E04B-10地塊由原本的教育用地調(diào)整為三類住宅組團用地(Rr3)，該地塊用地面積26932㎡，建筑面積67330㎡，容積率2.5，限高60米，并且配置不小于1260㎡的公共服務設施！
 ①土地使用：
E07A-07、E07A-08地塊調(diào)整為教育科研設計用地(C6)；
E07A-02地塊調(diào)整為城市發(fā)展備建用地(X)；
E04B-10地塊調(diào)整為三類住宅組團用地(Rr3);
拓寬并優(yōu)化浦東北路河藍線線型，優(yōu)化公共綠地布局
②容積率：
E07A-07、E07A-08地塊容積率上限分別為3.2、3.0；
E04B-09地塊容積率上限由0.6調(diào)整為1.5；
E04B-10地塊容積率上限為2.5。
③建筑高度：E07A-07、E07A-08和E04B-10地塊建筑限高均為60米。
 
④公共服務設施：E04B-10地塊配置不小于1260平方米的公共服務設施；
E07A-01地塊配置不小于300平方米室外健身點。
⑤道路交通：優(yōu)化緯九路線型和公交場站位置，擴大E07A-09公交場站用地規(guī)模；E07A-02地塊設置南北向公共通道，寬度不小于6米。

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