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當(dāng)北京樓市在分化調(diào)整中尋找新平衡，海淀朱房板塊卻以一場現(xiàn)象級熱銷，書寫著高端市場的全新范式。

6月12日，海淀今年的住宅天花板建發(fā)·海晏低調(diào)開盤。開盤當(dāng)天，開發(fā)商并未給出常見的“熱銷”喜報(bào)，只發(fā)了一張金紅的、不見任何數(shù)字的海報(bào)——“我們每一步的全力以赴，只為這一次的璀璨相逢，致謝 厚愛”——將神秘感拉滿。

越是神秘，越讓人忍不住探究。據(jù)現(xiàn)場客戶拍攝的大屏幕顯示，當(dāng)晚銷售185套，首開戰(zhàn)績61.98億，套均總價(jià)3350萬。

據(jù)傳，當(dāng)晚7號樓瞬間清棟，開發(fā)商火速加推9號樓，為這場屬于海淀塔尖人群們“手慢無”的游戲續(xù)上了加時(shí)賽。

開盤后7天，建發(fā)·海晏網(wǎng)簽數(shù)據(jù)開始直線飆升。

截至6月19日，已完成71套網(wǎng)簽，成交均價(jià)約13.5萬元/㎡。

6月22日，網(wǎng)簽套數(shù)已破百！此時(shí)，開盤不過才10天而已。

這份真實(shí)的成績單，不僅粉碎了對豪宅熱銷的質(zhì)疑，更以約13.5萬/㎡的網(wǎng)簽均價(jià)，重新定義了高端住宅的價(jià)值坐標(biāo)系。

這份真實(shí)力，源自對“三無困境”的破局——無政策利好、無區(qū)位溢價(jià)、無價(jià)格優(yōu)勢下，建發(fā)·海晏用產(chǎn)品主義硬生生劈開市場，宣告自身已經(jīng)成為北京樓市當(dāng)仁不讓的“一哥”，成為提振全國樓市信心的風(fēng)向標(biāo)。

這是海淀塔尖圈層的集體投票

熱銷背后是塔尖客群用真金白銀完成的精準(zhǔn)研判，也是建發(fā)房產(chǎn)在海淀土地上，將產(chǎn)品主義精研到極致的必然答案。

三山五園文脈之上的文化共識

建發(fā)·海晏擇址三山五園環(huán)抱處，對望清華，比鄰圓明園，以頤和山水及王府園林作為布局冶園的藍(lán)本。

巍峨的頤和園東宮門，南北如意門，化作了建發(fā)·海晏的三大入口；728米的頤和園長廊，濃縮海晏諧趣園前的約72.8米四季長廊；燕京八絕非遺傳承人張鐵成大師，以玉雕門鈸重現(xiàn)“金鑲玉”工藝……成就了海淀塔尖圈層“一眼即懂”的文化暗號。

超越海淀甚至全北京的產(chǎn)品革命

建發(fā)·海晏建面約340㎡的大戶型，一層一姓頂配尺度自不必多說，建面約183、218㎡也做到了私屬入戶廳設(shè)計(jì)。而建面約265㎡的戶型，部分樓棟更是做到了從單元門開始，就已經(jīng)開啟了私屬歸家動線及家庭入戶雙動線，更顯私密尊崇。

內(nèi)部空間，以3.2-3.6米的層高刷新北京平層住宅紀(jì)錄。一步陽臺、南向四面寬、LDKB一體化設(shè)計(jì)，讓空間尺度感大幅提升。

更懂中國人家庭觀念的場景創(chuàng)新

建發(fā)·海晏以四進(jìn)三園十八景，描畫一步一景，隱中見奢，文化相隨的歸家路。室內(nèi)8人圓桌餐廳可容納四代同堂家宴；南向次臥臨主臥套房的設(shè)計(jì)，滿足親子相依的需求。

一戶一景的定制化美學(xué)

定制，是頂級居所的靈魂。海晏為每一戶家庭設(shè)計(jì)了四款門把手以供選擇：綠寶石奢石版溫潤如玉，另有景泰藍(lán)三色版本由APEC國禮大師李佩卿親手設(shè)計(jì)。

室內(nèi)的奢石玄關(guān)背景墻、客廳背景墻，都可定制，業(yè)主可從五種世界頂級石材中甄選。

網(wǎng)簽破百只是開始，建發(fā)·海晏仍在持續(xù)刷新紀(jì)錄，將“產(chǎn)品主義至上”的法則刻進(jìn)建發(fā)房產(chǎn)的發(fā)展史，成為了留名全國的燈塔。當(dāng)北京海淀遇見建發(fā)房產(chǎn)，誕生的不僅是銷冠，更是能定義中國頂豪未來十年的范式之作。這場熱銷的終極啟示，是產(chǎn)品主義的全面勝利！