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15.54億！龍華新宅地上架，年內(nèi)已掛牌4宗地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 9.8w閱讀 2025-07-07 11:00

粵進(jìn)深 趙盼盼 7月7日，深圳龍華掛出一宗純宅地，宗地號(hào)A815-0037，地塊總用地面積16475.54㎡，容積率≤3.1，起拍總價(jià)15.54億元，擬于8月8日競(jìng)價(jià)出讓。

該地塊位于大浪、民治街道，無銷售限價(jià)、無“70/90”戶型限制、無保障房配建要求，房企可自主規(guī)劃高端產(chǎn)品；簡(jiǎn)化競(jìng)拍規(guī)則，價(jià)高者得。

根據(jù)出讓條件，宗地住宅49850平方米、商業(yè)600平方米允許分割轉(zhuǎn)讓；托育機(jī)構(gòu)500平方米產(chǎn)權(quán)歸政府，由競(jìng)得人建成后無償移交。

競(jìng)得人須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工；應(yīng)按規(guī)定編制噪聲污染防治專篇，并按要求落實(shí)噪聲防治措施，以及承諾“交房即交證”服務(wù)。

值得一提的是，該宗宅地位于6月30日掛出的A815-0036宗地旁。A815-0036宗地也是一宗純宅地，總用地面積21920.84㎡，規(guī)定建筑面積67950㎡，容積率3.1。地塊起始價(jià)19.06億元，擬于7月30日下午15時(shí)競(jìng)價(jià)出讓。

從官方公布的現(xiàn)場(chǎng)圖來看，目前兩宗地塊均已經(jīng)平整完畢。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年內(nèi)龍華已經(jīng)掛牌4宗地塊。除上述兩宗地外，其中位于龍華民治核心區(qū)的A817-0619宗地已于6月19日成功出讓，被聯(lián)發(fā)集團(tuán)以總價(jià)12.12億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)約44559元/㎡，溢價(jià)率46.6%。

還有一宗，龍華民治街道梅林關(guān)宅地，將于今日下午15時(shí)競(jìng)價(jià)出讓，共有6家競(jìng)買人報(bào)價(jià)，起拍總價(jià)16.84億元，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)將引發(fā)房企新一輪爭(zhēng)奪。

來源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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