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從金融城往東，沿錦江大道深入三圣花鄉(xiāng)和白鷺灣所包圍的腹地，視野從現(xiàn)代的摩登大廈，變得嘹亮開闊。

成都，就在這短短的幾公里，變換了模樣。建筑也隨之鍍上了一種精致美的濾鏡。

錦江璞園，就這樣意外地闖入在人們的眼簾。

當?shù)谝粧g土被捧起，美妙的交響樂開始在這片土地奏響。兩年多的時間、七百多個日夜，錦江璞園最終交織成一曲精妙絕倫的樂章。

這不是我第一次接觸這片土地，但當它出現(xiàn)在眼前的那一刻，我還是被深深打動了。就像在一個充滿變量的時代，終于找尋到了一種令人心安的“確定”。

一種毅然奔赴的歸屬感。

主城回歸，離塵不離城，這是成都豪宅的進階路線圖。

駙馬板塊以“主城低密生態(tài)豪宅”標簽，成為眾多城市新貴的選擇。而錦江璞園更成為眾多有著挑剔眼光人士的偏愛。

當目光掠過繁華，當抉擇關乎一生的棲居，打動我的，并非堆砌的浮華，而是錦江璞園所錨定的、足以穿透時光的三個“確定性”。

錦江璞園實拍圖

一、價值確定性：低密洋房，不僅容得下煙火與詩意，更是可以觸摸的未來

對城市新貴而言，決定落筆置業(yè)的那一秒，終究繞不開兩個字：價值。

這也是為什么豪宅總愛抱團生長——當一片土地的價值被反復驗證，圈層的共識便會像滾雪球般越滾越厚。

錦江璞園僅二百余席的體量，恰恰藏在這樣一片被市場用真金白銀反復蓋章的土地里。

就在不久前，駙馬板塊又一次點燃了成都樓市的熱情：

華發(fā)股份與錦江統(tǒng)建聯(lián)手拿下的61畝商兼住地塊，容積率1.8，成交樓面價2.2萬/㎡。

看似平靜的數(shù)字背后，藏著更驚人的真相——10-20%的商業(yè)占比要求，意味著純住宅部分的實際樓面價已突破2.5萬/㎡。

這不是偶然，而是板塊價值的必然。

數(shù)據(jù)不會說謊：近兩年成都5+2區(qū)域2萬+地價的29宗地塊中，錦江駙馬板塊獨占4席。

從去年末新綠色2.48萬/㎡拿下57畝地，到今年3月華發(fā)股份與錦江統(tǒng)建以2.51萬/㎡再下一城。

這里的樓面價早已穩(wěn)穩(wěn)站上2.5萬/㎡的臺階，且每一次土拍都帶著不低的溢價率。

土地市場的熱度，早已穿透到新房市場：過去一年，駙馬板塊的成交量遠遠甩開新增供應，供不應求的態(tài)勢肉眼可見。

今年主力供應的錦宸院，預售單價超4萬/㎡，總價800萬起，依然擋不住購房者的熱情。

為什么是駙馬板塊？答案藏在 “主城低密生態(tài)豪宅” 這八個字里。

在寸土寸金的成都主城，這里既能裝下煙火氣的熨帖——下樓就是熟悉的菜市場，轉角能遇見常去的咖啡館；

又能鋪開詩意的留白——推窗見綠的低密社區(qū)，步行可達的生態(tài)公園，把 “出則繁華，入則靜謐” 的終極居住夢想，變成了觸手可及的日常。

這種 “煙火與詩意共生” 的稀缺性，正是錦江璞園腳下這片土地的底氣。

當板塊的低密豪宅地位愈發(fā)不可撼動，二百余席的錦江璞園，更像是這場價值盛宴里，留給少數(shù)人的入場券。

對城市新貴來說，這不僅是一套房子，更是對生活的終極作答——在主城的繁華里，守住一份低密的從容；在時代的浪潮中，錨定一個確定的未來。

二、品質確定性：稀缺生態(tài)與極致審美和功能，孕育超越時代的精品

在錦江駙馬，三圣花鄉(xiāng)與白鷺灣濕地互為左膀右臂，猶如一顆掌上明珠，被細心呵護。

區(qū)域內絕對稀缺的生態(tài)資源，印刻著高品質生態(tài)人居的身份屬性。

小于2.0的極低容積率，以及階梯限高，最大限度孕育出這片土地，超越時代的頂豪與精品。

也正因如此，在這片精貴土地上的落子，每一次都彌足珍貴。

而恰恰，華發(fā)股份與錦江統(tǒng)建，有幸多次綁定，與片區(qū)共生發(fā)展。

現(xiàn)如今的錦江璞園，迎來交付啟幕，依然不由得讓人驚嘆于開發(fā)商將一紙藍圖化為實景的神奇能力。

整個項目的精致美、品質感，自踏足那一刻起，便讓人無法忘懷。

入園大堂將園林與建筑進行巧妙結合，金屬的質感搭配奢石所特有的肌理紋路，每一處仿佛都恰到好處，自然融合。

就像走進了一副精美絕倫的畫，自己不覺也成了畫里的主角。

錦江璞園實拍圖

地面洗滌一新，歸家動線兩旁的花草樹木，在這個盛夏郁郁蔥蔥，迫不及待迎候著歸家的主人。

錦江璞園實拍圖

小區(qū)移步易景，苦心孤詣營造的別致庭院，潺潺流水，在每一處“柳暗花明又一村”的拐角，帶給人意想不到的驚喜。

錦江璞園實拍圖

更妙的，是建筑立面。

棱角分明的公建化外立面，大面積奢闊的玻璃，讓建筑的精致感提升了幾個level。

遠遠看過去，仿佛一面面巨幕，藍天白云，斑駁樹影，放映出大自然的春夏秋冬與四季輪回。

錦江璞園實拍圖

錦江璞園的精致感，不僅僅是外在，還有內在。

每一處空間都被充分利用，最大化地為居者服務。架空層被合理區(qū)分，打造成不同的主題活動區(qū)，健身房、棋牌室、兒童區(qū)……

錦江璞園實拍圖

滿足全年齡段人群的使用需求。

錦江璞園實拍圖

從里到外，從審美到功能，整個小區(qū)摒棄了多余的浮華，留下必須的高級，奢雅中藏著低調與內斂，精致又不乏功能性。

這個層面看，錦江璞園已經超脫出一般的洋房產品，帶來一種更高級的生活方式。

當然，你可能不知道，錦江璞園的這一切，都是一次次試錯、推翻、改進后所呈現(xiàn)的。

三、口碑確定性：雙國企聯(lián)袂，護航產品、服務，打造高品質人文社區(qū)

拋開產品本身，華發(fā)股份與錦江統(tǒng)建的雙國企聯(lián)合，更是這二百余戶城市新貴毅然選擇錦江璞園的重要原因。

華發(fā)股份來自大灣區(qū)前沿，有國際化的視野，錦江統(tǒng)建則深耕錦江，熟悉區(qū)域的每一寸肌理。

一個看得更遠，一個深深扎根，成就了錦江璞園前瞻性的超強產品力。

更為關鍵的是，這兩家企業(yè)均是國企。

它們有實力，有責任，有擔當，保證項目高品質交付。給業(yè)主足夠的關懷與信任。

這一切，又通過反哺品牌及項目，為高端、追求品質生活客戶提供品牌信心。

1、細節(jié)打磨，虛心接受意見，與業(yè)主共建品質社區(qū)

錦江璞園讓人備受震撼的一點，就是聽取業(yè)主意見，一次次對細節(jié)進行打磨。

可能大家有所不知，在收房前半年，錦江璞園就舉行過多次業(yè)主開放日。

虛心收集業(yè)主對建筑品質、園林景觀、公共區(qū)域營造等方面的合理意見。

并基于此，對室內、公區(qū)、總坪等多個空間做了提升。

如在總坪方面，為了增加品質感，小區(qū)圍墻由涂料提升為貼磚；

小區(qū)圍墻現(xiàn)狀圖

跑道由原epdm材質提升為硬質鋪裝，結合園林景觀，特選用不同規(guī)格地磚，增加跑道實用性與整體環(huán)境的融合度。

小區(qū)跑道現(xiàn)狀圖

這里面，地面鋪裝尤為講究。地磚的對縫、條紋、弧度，甚至不同墻面、材料的交接契合度等細節(jié)，都是經過一次次比對后，才落下敲定。

地面鋪裝精工對縫

圓弧道路水刀切割，鋪裝對縫

再如室內空間，項目將客廳區(qū)域由原來的勾縫升級為美縫，增加美觀度與實用性。

客廳區(qū)域由勾縫提升為美縫

臥室衣柜區(qū)域增設地暖管，提升后期室內取暖效果；

C戶型陽臺吊頂區(qū)域提升為格柵吊頂，增加視覺美觀效果。

公區(qū)方面，在電梯增設了空調，地上、地下單元門提升設置人臉識別，自動開門，聯(lián)動梯控，提升使用的便利性與舒適性；

錦江璞園實拍圖

電梯前室消防門、水電井門提升為隱形門，電梯和門口增設透光石和燈帶，提升入戶美觀度和歸家儀式感。

而架空層的那些活動空間，開發(fā)商內部甚至做了兩次提升。就為了能夠打造出品質、實用、舒適的公共活動空間。

2、至誠服務，想業(yè)主所想，助業(yè)主安心住新家

雙國企的口碑，不僅體現(xiàn)在產品的打磨上，也體現(xiàn)在對業(yè)主的用心關懷與服務上。

我們知道，建筑從來不是冰冷冷存在的，它是人類遮風擋雨的溫暖港灣。在一個社區(qū)里：

它體現(xiàn)在物業(yè)的一次簡單問候；體現(xiàn)在大門保安的微笑；體現(xiàn)在深夜小區(qū)為業(yè)主亮起的燈光……

這些溫情脈脈瞬間，是一個社區(qū)堅硬的建筑外殼之外，所要守住的內在根本。

很難想象的是，錦江璞園雖然才剛剛交付，但像這樣的溫情故事，已經多次上演。

最典型的，為了解決業(yè)主子女落戶問題，項目做了諸多的努力，積極主動的推動政企協(xié)作。

最終在四月初，項目交付前，事情得到圓滿解決，獲得業(yè)主一致好評。

業(yè)主贈送錦旗

再比如，錦江璞園還提前根據(jù)建設進程，主動把服務節(jié)點前置，做到了交房即交證。

只為了能讓業(yè)主更安心、更舒心地住進新家。

這一切的溫情故事里面，藏著華發(fā)股份、錦江統(tǒng)建兩家國企一心為業(yè)主服務，為推動業(yè)主美好生活努力的赤誠之心。

也是兩家國企強悍實力外表之下，至誠的溫柔。

可能大家有所不知，華發(fā)股份與錦江統(tǒng)建兩家房企合作，已經在片區(qū)深耕5年了。

除了錦江璞園，已打造的項目包括錦江大院、錦江上院、錦辰院等，都是這個片區(qū)標桿性的存在。

這都讓市場更加深信錦江璞園的產品和服務品質。

難得的是，今年3月和6月，華發(fā)股份和錦江統(tǒng)建還連續(xù)兩次落子。等于是向市場宣布了要進一步深耕片區(qū)的決心。

這是一種正向的循環(huán)。開發(fā)商拿地，消費者投出信任票，房企資金回流，然后再押注投資片區(qū)。

如果沒有持續(xù)深耕的決心，是很難做到這一點的。

錦江璞園的交付，華發(fā)股份和錦江統(tǒng)建又一次用行動證明：

交付不是終點，而是一個項目的起點。