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上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 7月18日，浦東唐鎮(zhèn)的浦發(fā)唐城當(dāng)前有小高層低密現(xiàn)房在售，主力戶型為建面約95-134㎡的3-4房，均價(jià)約6.8萬(wàn)元/㎡。

價(jià)格上，這次均價(jià)其實(shí)依舊與3年前的“溫和”態(tài)勢(shì)持平，相比唐城4期，均價(jià)只貴了2000元，有點(diǎn)“倒車接人”的意思。

7.4萬(wàn)/㎡均價(jià)，結(jié)合控總價(jià)的面積段，項(xiàng)目入手門檻友好。唐鎮(zhèn)可能即將出現(xiàn)8字頭新盤，對(duì)比下也就是一平米至少貴6000，如果以100㎡來(lái)算，也就是差60萬(wàn)，對(duì)于總價(jià)在700萬(wàn)級(jí)預(yù)算的朋友，這個(gè)尺度其實(shí)不算小。

作為大城TOD項(xiàng)目，其配套醇熟，社區(qū)容積率僅約1.8，約43%綠化率的景觀及超大水景庭院均已實(shí)景呈現(xiàn)。

自入市以來(lái)，浦發(fā)唐城便穩(wěn)居上海樓市高燃紅盤之列，多次觸發(fā)積分機(jī)制。日前，項(xiàng)目五期推出建面約89-106㎡的2-3房房源，共153套，均價(jià)7.4萬(wàn)元/㎡，并于今日正式開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)。

約106㎡大橫廳3房

此次項(xiàng)目重磅推出的106㎡橫廳三房戶型亮點(diǎn)十足：首先以震撼的寬幕橫廳設(shè)計(jì)為核心，客餐廳相連形成奢華開(kāi)闊的公共空間，盡顯尺度感；其次南向采光面極盡舒展，讓陽(yáng)光充分涌入室內(nèi)，營(yíng)造通透明亮的居住氛圍；大尺度橫廳不僅提升了空間顏值，更搭配多飄窗贈(zèng)送，拓展實(shí)用空間與生活情趣；主臥采用南北通透的套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴與休憩區(qū)巧妙分隔，為居者帶來(lái)更舒適私密的居住體驗(yàn)。

約106㎡豎廳3房

建面約106㎡的豎廳三房戶型，采用經(jīng)典的飛機(jī)戶型設(shè)計(jì)，南北通透的格局讓室內(nèi)空氣對(duì)流順暢，采光通風(fēng)俱佳。其中餐廳空間尤為闊綽，搭配優(yōu)質(zhì)收納系統(tǒng)，既滿足日常用餐需求，又能妥善歸置生活雜物，實(shí)用性拉滿。對(duì)于追求一步到位的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這個(gè)戶型堪稱市場(chǎng)經(jīng)典爆款，布局合理、功能完備，幾乎挑不出任何短板。

該批次作為創(chuàng)新中路大城待開(kāi)發(fā)住宅地塊中的核心地塊之一，周邊緊鄰2號(hào)線創(chuàng)新中路站及TOD商業(yè)，地理位置十分優(yōu)越。