国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

當(dāng)前中國房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度調(diào)整的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)政策持續(xù)發(fā)力。2025年3月，自然資源部聯(lián)合財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于做好運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備有關(guān)工作的通知》（45號文），標(biāo)志著專項(xiàng)債收儲(chǔ)工作全面啟動(dòng)。政策出臺(tái)以來，地方政府加快通過專項(xiàng)債券收儲(chǔ)閑置土地，增強(qiáng)地方政府和企業(yè)的資金流動(dòng)性，有效推動(dòng)了房地產(chǎn)市場的回穩(wěn)向好。截至2025年6月末，全國共有26個(gè)省市公示了專項(xiàng)債收儲(chǔ)項(xiàng)目，累計(jì)覆蓋4259塊宗地，資金規(guī)模（含擬定）約為4776.48億元，不少上市房企如越秀地產(chǎn)、光明地產(chǎn)、華僑城A等陸續(xù)發(fā)布公告，宣布旗下地塊被收儲(chǔ)。

從一線城市情況來看，2025年上半年北京、上海、廣州陸續(xù)宣布專項(xiàng)債收儲(chǔ)房地產(chǎn)閑置土地，例如廣州2月發(fā)行約60.5億元專項(xiàng)債回收存量土地，其中南沙首批擬回收8宗地塊，涉及金額超8.8億；北京2月發(fā)行了116.87億元專項(xiàng)債用于土地收儲(chǔ)，涉及25個(gè)項(xiàng)目，比如舊宮鎮(zhèn)和房山良鄉(xiāng)大學(xué)城。深圳雖然此前尚未有專項(xiàng)債收儲(chǔ)動(dòng)作，但步入7月之后深圳收儲(chǔ)進(jìn)度明顯加快，同時(shí)單項(xiàng)收儲(chǔ)規(guī)模也顯著提升，首批便瞄準(zhǔn)了前海冰雪世界項(xiàng)目的7塊商業(yè)用地。

據(jù)華發(fā)股份（600325.SH）7月28日晚公告顯示，深圳市土地儲(chǔ)備中心擬以44.05億元的價(jià)格收回收購其全資子公司深圳融華置地投資有限公司持有的共計(jì)7.0468萬平方米的7塊商業(yè)用地。該用地毗鄰深圳全球重點(diǎn)招商引資的前海冰雪世界項(xiàng)目，是深圳首批地方專項(xiàng)債收回收購的項(xiàng)目。前海冰雪世界室內(nèi)雪場作為全球規(guī)模最大、緯度最低、滑道最專業(yè)的室內(nèi)雪世界，有望成為深圳冰雪旅游“皇冠上的明珠”，是深圳落實(shí)黨中央、國務(wù)院以冰雪運(yùn)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展激發(fā)冰雪經(jīng)濟(jì)活力重要指示的重要載體。而本次商業(yè)用地的收回收購將有助于華發(fā)股份有效盤活存量資產(chǎn)，降低資產(chǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避持續(xù)開發(fā)存在的市場風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置，提升運(yùn)營效率，助力公司長效高質(zhì)量發(fā)展。

▲華發(fā)股份公告截圖

據(jù)悉，前海冰雪世界是全年365天運(yùn)營的一站式滑雪娛樂綜合體。雪場建筑面積約10萬平方米，垂直落差83米，最長單道463米，建成后將是全球規(guī)模最大、緯度最低、滑道最專業(yè)的室內(nèi)雪世界，可承辦國際滑雪聯(lián)合會(huì)主辦的國際滑雪賽事。項(xiàng)目將結(jié)合冰雪產(chǎn)業(yè)鏈上下游，打造兼具專業(yè)性、娛樂性以及冰雪產(chǎn)業(yè)推廣為一體的產(chǎn)城融合超級生態(tài)。推動(dòng)成為深圳的又一個(gè)立足灣區(qū)，引領(lǐng)國內(nèi)，輻射國際的城市新名片，為深圳講好又一個(gè)“春天的故事”。

▲深圳前海冰雪世界效果圖

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該事項(xiàng)落地后，預(yù)計(jì)回籠資金超40億元，有助于華發(fā)股份規(guī)避持續(xù)開發(fā)存在的市場風(fēng)險(xiǎn)，增厚現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，優(yōu)化資源配置。此次交易如順利推進(jìn)，將是深圳市運(yùn)用地方專項(xiàng)債成功實(shí)施項(xiàng)目收回收購的第一單，有助于優(yōu)化深圳房地產(chǎn)存量市場，推動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。