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北京樓市新政：符合條件家庭五環(huán)外不再限制購(gòu)房套數(shù)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 8.0w閱讀 2025-08-08 19:26

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 8月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

《通知》明確，進(jìn)一步優(yōu)化住房限購(gòu)政策。

符合本市商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購(gòu)買(mǎi)商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。

同時(shí)，加大住房公積金貸款支持力度。

住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金貸款”）借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人，下同）在本市無(wú)住房，且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）或使用過(guò)1次公積金貸款并已結(jié)清的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

借款申請(qǐng)人使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房的，最高貸款額度為100萬(wàn)元，最低首付款比例不低于30%。

借款申請(qǐng)人每繳存一年住房公積金可貸款15萬(wàn)元，繳存年限不夠一整年的，按一整年計(jì)算。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算公積金貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。

支持繳存人在提取公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂(lè)居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。本文著作權(quán)，歸樂(lè)居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開(kāi)傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請(qǐng)注明來(lái)源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】