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奇葩！潤悅藍灣公館戶型圖曝光，114平有9個飄窗

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 嚴明會 5.8w閱讀 2025-08-15 12:17

粵進深 嚴明會 位于龍崗區(qū)中心城板塊的潤悅藍灣公館（備案名：云帆?閏悅府），預計于8月底取證入市，首推1棟1/2單元共148套房源，兩梯五戶設計，戶型為建面約74-114㎡二至四房。

目前，項目已開放營銷中心，官方戶型圖也已發(fā)布，所有房源均為東南、西南或南北通透朝向，通風采光好。

不足之處是，每個戶型都是全屋飄窗環(huán)繞，比如74㎡光主臥就有三個飄窗，114㎡的臥室、廚房、衛(wèi)生間等加起來共有9個飄窗。

閏悅藍灣公館，位于龍崗區(qū)龍城街道龍翔大道與如意路交匯處，地處龍崗中心城板塊，由深圳市盛悅興投資有限公司與深圳市愛聯(lián)股份合作公司共同開發(fā)，是龍崗中心城首個新規(guī)盤。

項目總占地面積約7420.63㎡，總建筑面積約4.6萬㎡，計容建筑面積約3.35萬㎡，容積率4.3，綠化率40.01%，共由2棟27-29層高住宅組成，其中1棟1單元住宅29F，1棟2單元住宅27層。

總規(guī)劃230戶，其中商品房148戶，回遷房82戶，2梯5戶設計，地下室有2層，規(guī)劃322個車位，車位比1：1.4。

從區(qū)位來看，項目地段較為不錯，周邊居住氛圍濃厚，配套成熟。

不過，項目體量較小，總共只有2棟，園林綠化等空間有限，且居住人群相對不夠純粹，230戶，有82戶是回遷房。

開發(fā)商深圳市盛悅興投資有限公司成立于2017年7月，注冊資本8820萬元，法定代表人為吳宇帆，經(jīng)營范圍涵蓋投資興辦實業(yè)；五金、建材的購銷；國內貿易；園林綠化；房地產開發(fā)。

該公司為深圳市云帆投資有限公司旗下全資子公司。據(jù)公開資料，除了閏悅藍灣公館，這家公司旗下成功推售的還有運河藍灣、御景藍灣公館等項目，總建筑面積超10萬㎡，是深圳地產界冉冉升起的新星。

來源：進深

作者：嚴明會

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