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Ai快訊 中證智能財訊8月23日消息，渝開發(fā)（000514）披露2025年半年度報告。報告顯示，2025年上半年公司經(jīng)營業(yè)績有喜有憂，財務(wù)狀況呈現(xiàn)出多方面變化。

經(jīng)營業(yè)績方面，上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1.41億元，同比下降22.95%；歸母凈利潤1.93億元，成功實(shí)現(xiàn)同比扭虧；扣非凈利潤虧損3116.16萬元，較上年同期虧損的5041.81萬元有所收窄；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為4897.89萬元，同比下降74.14%。報告期內(nèi)，公司基本每股收益為0.2292元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為5.19%。

非經(jīng)常性損益方面，公司合計非經(jīng)常性損益為2.25億元，其中其他符合非經(jīng)常性損益定義的損益項(xiàng)目為2.4億元，除同公司正常經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的有效套期保值業(yè)務(wù)外，非金融企業(yè)持有金融資產(chǎn)和金融負(fù)債產(chǎn)生的公允價值變動損益以及處置金融資產(chǎn)和金融負(fù)債產(chǎn)生的損益為3270萬元，所得稅影響額為 -4913.58萬元。

估值指標(biāo)方面，以8月22日收盤價計算，渝開發(fā)目前市盈率（TTM）約為43.23倍，市凈率（LF）約1.27倍，市銷率（TTM）約14.03倍。公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。

盈利能力上，2025年上半年公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為5.19%，同比上升6.07個百分點(diǎn)；投入資本回報率為3.94%，較上年同期上升4.61個百分點(diǎn)。

現(xiàn)金流情況，2025年上半年公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為4897.89萬元，同比下降74.14%；籌資活動現(xiàn)金流凈額 -6635.51萬元，同比減少4.7億元；投資活動現(xiàn)金流凈額 -1466.6萬元，上年同期為 -2829.3萬元。

資產(chǎn)變化方面，截至2025年上半年，公司存貨較上年末減少28.47%，占公司總資產(chǎn)比重下降11.11個百分點(diǎn)；長期股權(quán)投資較上年末增加80.35%，占公司總資產(chǎn)比重上升9.84個百分點(diǎn)；投資性房地產(chǎn)較上年末減少0.37%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.99個百分點(diǎn)；交易性金融資產(chǎn)合計較上年末增加18.02%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.64個百分點(diǎn)。

負(fù)債變化方面，截至2025年上半年，公司應(yīng)付票據(jù)及應(yīng)付賬款較上年末減少31.75%，占公司總資產(chǎn)比重下降2.48個百分點(diǎn)；合同負(fù)債較上年末增加94.01%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.89個百分點(diǎn)；遞延所得稅負(fù)債較上年末增加55.79%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.88個百分點(diǎn)；其他應(yīng)付款較上年末減少11.19%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.7個百分點(diǎn)。

存貨方面，截至2025年上半年末，公司存貨賬面價值為27.06億元，占凈資產(chǎn)的70.77%，較上年末減少10.77億元。其中，存貨跌價準(zhǔn)備為2.92億元，計提比例為9.75%。2025年上半年，公司流動比率為1.91，速動比率為0.58。

股東情況上，半年報顯示，2025年上半年末公司十大流通股東有較大變動。新進(jìn)股東為任小翠、陳利、MORGAN STANLEY & CO.INTERNATIONAL PLC.、鄧小偉、柏然吉祥1號私募證券投資基金，取代了一季度末的程欣武、泰康新銳成長混合型證券投資基金、封美芬、金元順安元啟靈活配置混合型證券投資基金、白柯榮。在具體持股比例上，南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金、李天祥、J.P.MorganSecuritiesPLC - 自有資金、李森持股有所上升。

核校：楊寧

指標(biāo)注解：市盈率 = 總市值 / 凈利潤。當(dāng)公司虧損時市盈率為負(fù)，此時用市盈率估值沒有實(shí)際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。市凈率 = 總市值 / 凈資產(chǎn)。市凈率估值法多用于盈利波動較大而凈資產(chǎn)相對穩(wěn)定的公司。市銷率 = 總市值 / 營業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長型公司。文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財報（含預(yù)報）12個月的數(shù)據(jù)計算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財報數(shù)據(jù)計算。三者的分位數(shù)計算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。市盈率、市凈率為負(fù)時，不顯示當(dāng)期分位數(shù)，會導(dǎo)致折線圖中斷。

（AI撰文，僅供參考）