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Ai快訊 2025年8月，貝殼-W(02423)發(fā)布截至2025年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)。報(bào)告顯示，該集團(tuán)取得凈收入總額人民幣493.39億元，同比增加24.13%；歸屬于貝殼控股有限公司的凈利潤(rùn)21.57億元，同比減少7.2%；歸屬于貝殼控股有限公司普通股股東的每股基本凈收益0.64元。

貝殼董事會(huì)主席兼首席執(zhí)行官彭永東表示，2025年第二季度，貝殼業(yè)務(wù)延續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新形勢(shì)下，消費(fèi)者需求正發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變，平臺(tái)在人店網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)顯著規(guī)模增長(zhǎng)基礎(chǔ)上，將走向效率驅(qū)動(dòng)發(fā)展新階段，而AI技術(shù)突破為生產(chǎn)力提升帶來(lái)巨大機(jī)遇。

第二季度，貝殼圍繞這些變化展開(kāi)積極探索。在房產(chǎn)交易服務(wù)上，運(yùn)用科學(xué)管理和AI技術(shù)等，更深度建立對(duì)“房”和“客”的服務(wù)能力，探索由規(guī)模驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向效率驅(qū)動(dòng)的新增長(zhǎng)模式；在家裝家居業(yè)務(wù)上，以商圈精耕為核心，依托簽約服務(wù)中心打造產(chǎn)品化樣板房展廳，提升用戶信任度和便利性；在房屋租賃服務(wù)上，基于產(chǎn)品迭代、AI重構(gòu)運(yùn)營(yíng)等舉措，推動(dòng)業(yè)務(wù)追求極致效率；在貝好家業(yè)務(wù)板塊，深度打磨C2M能力，為產(chǎn)業(yè)帶來(lái)基于客戶洞察的獨(dú)特新價(jià)值。

展望未來(lái)，貝殼將以更大決心迎接變化，保持平臺(tái)規(guī)模優(yōu)勢(shì)，用社區(qū)精耕改造與重塑服務(wù)界面，以AI生產(chǎn)力釋放組織效能，用客戶思維重構(gòu)產(chǎn)品邏輯，持續(xù)為居住服務(wù)行業(yè)創(chuàng)造更大價(jià)值。

貝殼執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官徐濤介紹，今年年初，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)去年底修復(fù)態(tài)勢(shì)，第二季度態(tài)勢(shì)逐步減弱。上半年貝殼平臺(tái)人店網(wǎng)絡(luò)規(guī)模不斷擴(kuò)大，多個(gè)行業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌加入平臺(tái)。非鏈家活躍門(mén)店數(shù)同比增長(zhǎng)高達(dá)36.8%，非鏈家活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)同比增長(zhǎng)接近24%。

同時(shí)，平臺(tái)精細(xì)化深度運(yùn)營(yíng)和生態(tài)改善，使存量房和新房業(yè)務(wù)在上半年取得超出市場(chǎng)的優(yōu)異表現(xiàn)。家裝家居及房屋租賃服務(wù)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)，家裝業(yè)務(wù)提升產(chǎn)品力和交付力，經(jīng)營(yíng)能力改善；租賃業(yè)務(wù)提供差異化產(chǎn)品組合和AI驅(qū)動(dòng)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，提升經(jīng)營(yíng)效率。

第二季度，非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)的凈收入占總凈收入比例達(dá)到41%，占比創(chuàng)歷史新高，構(gòu)建出多元增長(zhǎng)格局。第二季度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率同環(huán)比有所下降，經(jīng)營(yíng)杠桿逐漸顯現(xiàn)。

徐濤還提到，貝殼高度重視股東回報(bào)。截至第二季度末，今年已斥資約3.94億美元回購(gòu)股份，回購(gòu)股數(shù)占2024年末已發(fā)行總股本的約1.7%。此外，貝殼擴(kuò)大并延長(zhǎng)現(xiàn)有股份回購(gòu)計(jì)劃，回購(gòu)授權(quán)從30億美元增加至50億美元，回購(gòu)計(jì)劃期限延長(zhǎng)至2028年8月31日，未來(lái)將持續(xù)回報(bào)股東，與股東分享公司創(chuàng)造的價(jià)值。

（AI撰文，僅供參考）