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溢價率11.19%！長江精工5.46億元競得上海閔行顓橋地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 2.8w閱讀 2025-09-04 13:15

上海進深 張林霞 9月4日，海2025年七批次土拍正式開拍！其中閔行顓橋地塊，最終由長江精工以總價5.46億元競得，成交樓面價36649元/㎡，溢價率11.19%。

閔行區(qū)MHC10402單元24A-06A地塊，土地出讓面積9319.6㎡，規(guī)劃建筑面積14911.36㎡，容積率1.60，地上建筑限高50米；地塊起始價4.91億元，起始樓面價32960元/㎡。
該地塊因體量小巧、總價偏低且形狀方正，吸引長江精工、閔房、象嶼&天安共3家企業(yè)參與現(xiàn)場競價，最終由浙江精工鋼結(jié)構(gòu)集團有限公司（長江精工）以5.46億元競得，成交樓面價36649元/㎡，溢價率11.19%。
據(jù)出讓文件，該地塊商品住宅裝修標準（集采價）不低于3000元/㎡；無需配建保障性租賃住房；中小套型比例30%，對應面積4473.41㎡；同時須配建不少于200㎡（計容）的養(yǎng)老服務設施。

來源：進深

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