Ai快訊 近日，皇庭國際發(fā)布晚間公告，其全資子公司融發(fā)投資名下的晶島國商購物中心及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備于2025年9月9日10時至2025年9月10日10時，在廣東省深圳市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣，最終結(jié)果為流拍。
深圳皇庭廣場作為皇庭國際的核心資產(chǎn)，戰(zhàn)略地位舉足輕重。2024年12月31日，其賬面價值達(dá)57.5億元，占公司總資產(chǎn)的71.57%；2024年項目收入3.69億元，占皇庭國際全年營業(yè)收入的56.03%。該廣場坐落于福田CBD核心區(qū)域，緊鄰深圳會展中心，憑借優(yōu)越的地理位置與超30萬平方米的商業(yè)體量，成為深圳商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的標(biāo)桿項目之一。
皇庭國際的債務(wù)問題由來已久。2016年，融發(fā)投資與中信信托簽訂信托貸款合同，借款金額為30億元，借款期限為2016年3月30日至2021年3月30日，上述借款由深圳皇庭廣場及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押保證。2021年5月19日，因貸款無法續(xù)期，中信信托向法院提起訴訟，申請查封深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國商購物中心（即皇庭廣場）的不動產(chǎn)，查封期限為36個月。2024年下半年，相關(guān)債權(quán)人正式向深圳市中級人民法院申請司法拍賣，試圖通過處置該資產(chǎn)收回債權(quán)。
今年8月12日，皇庭國際發(fā)布提示性公告，宣布深圳中院將再次通過京東司法拍賣平臺處置該資產(chǎn)。此次拍賣的起拍價在首次拍賣基礎(chǔ)上有所下調(diào)，評估價約為43.61億元，起拍價約為30.53億元，相當(dāng)于評估價的七折。然而，京東資產(chǎn)交易平臺顯示，截至9月10日上午10:00，該拍賣雖吸引了超4.6萬人圍觀，885人關(guān)注，1人報名，但無人出價，最終導(dǎo)致二次流拍。
皇庭國際表示，若后續(xù)繼續(xù)被司法強(qiáng)制執(zhí)行，公司將失去標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)，構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。同時，深圳皇庭廣場作為公司主要資產(chǎn)，將對公司的資產(chǎn)、負(fù)債及日常經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響，公司未來存在可能觸發(fā)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》9.3.1的財務(wù)類強(qiáng)制退市的風(fēng)險警示情形。
（AI撰文，僅供參考）
重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】
