Ai快訊 三寶科技（01708.HK）公布，公司計(jì)劃于產(chǎn)交所透過(guò)公開掛牌方式出售銷售資產(chǎn)。為此，董事會(huì)擬尋求股東在臨時(shí)股東會(huì)上預(yù)先授予董事建議授權(quán)，以便訂立及完成建議出售事項(xiàng)。標(biāo)底價(jià)將由集團(tuán)厘定，但不會(huì)低于約人民幣1.87億元（含增值稅）。
截至本公告日期及建議出售前，該集團(tuán)持有位于中國(guó)江蘇省南京市棲霞區(qū)馬群大道10號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)登記證編號(hào)為蘇（2025）寧棲不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033368號(hào)。該宗地面積為76,760.91平方米，建筑面積為51,932.05平方米，使用期限自2003年8月18日起至2053年8月17日止，包含八項(xiàng)房產(chǎn)。此次銷售資產(chǎn)為上述不動(dòng)產(chǎn)中的部分自有房屋及有關(guān)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。該集團(tuán)為銷售資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的唯一持有人。銷售資產(chǎn)具體包括樓棟號(hào)F1、F3、F4、F5，其建筑面積總計(jì)為16,955.3平方米，對(duì)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋孛娣e為13,262.6平方米。同時(shí)，銷售資產(chǎn)還包含應(yīng)享有的公共部位通行權(quán)及水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊、消防、綠化等共用設(shè)施的使用權(quán)，以及滿足其使用功能且與其不可分割的裝飾裝修等。
銷售資產(chǎn)屬于該集團(tuán)的非核心資產(chǎn)，建議出售不會(huì)對(duì)集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展產(chǎn)生影響。董事會(huì)認(rèn)為，若建議出售得以落實(shí)，將有助于集團(tuán)盤活資產(chǎn)、加速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，以支持公司的整體策略規(guī)劃；將建議出售產(chǎn)生的現(xiàn)金流入用于償還貸款及借貸，可降低集團(tuán)的計(jì)息負(fù)債；同時(shí)，還能補(bǔ)充集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金并推動(dòng)主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展。
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