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懷德城德望府取證，99-199㎡，備案均價(jià)5.69萬/㎡

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 3.3w閱讀 2025-10-23 15:12

粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)深圳市住建局，深圳寶安舊改大盤——懷德城德望府拿到預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源215套，預(yù)售總面積28377.11㎡，將于10月25日開盤。

項(xiàng)目首推的是4棟2單元跟5棟1單元，主力戶型有建面約99㎡的3房2衛(wèi)，113㎡的4房2衛(wèi)，以及145-148-199㎡的4房2廳3衛(wèi)戶型。

備案均價(jià)5.69萬元/㎡，備案單價(jià)4.94-7.23萬元/㎡，總價(jià)488-1420萬元/套。預(yù)計(jì)2027年3月份帶精裝交房。

今年6月28日，深圳規(guī)自局發(fā)布了德望府總平面圖的通告。

項(xiàng)目建設(shè)用地面積2.64萬㎡，總建筑面積24.16萬㎡。容積率5.56，計(jì)容積率建筑面積14.67萬㎡，其中住宅13.59萬㎡。

整個(gè)項(xiàng)目住宅將建設(shè)5棟共九個(gè)單元，層高30-31層，呈圍合式布局。當(dāng)中，1棟、3棟、4棟、5棟均有一二單元，2棟有一個(gè)單元。一層3-6戶。

樓王單位為小區(qū)最北邊的4棟一、二單元，處于小區(qū)園林的正中央位置，為3戶設(shè)計(jì)。

小區(qū)總戶數(shù)1175戶，戶型套內(nèi)面積小于90平的，有984戶，占比83.74%。

德望府屬于懷德城的一部分，位于深圳市寶安區(qū)福永街道，由深圳市懷德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

該公司成立于2009年4月，董事長為潘燦森，總經(jīng)理為潘振東。

與一般房企不同，懷德地產(chǎn)是一家以社區(qū)地產(chǎn)業(yè)務(wù)起家的房企。當(dāng)初是懷德社區(qū)整村統(tǒng)籌開發(fā)而成立的由社區(qū)自主開發(fā)、控股的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

其主要項(xiàng)目是就是位于深圳寶安福永片區(qū)總建面超1000萬平方米的懷德城。

懷德城原是福永懷德舊村城市更新單元項(xiàng)目，分多期開發(fā)，一期是懷德公元，二期懷德峰景，三期懷德國際。

目前在開發(fā)的四期，除了德望府，還有德懿府、萬利城市廣場、萬利商務(wù)中心。

德望府的一大優(yōu)勢，是地處12號線懷德站地鐵口，地鐵通勤較為便利。

教育方面，周邊有新安中學(xué)第二外國語學(xué)校、福永街道中心小學(xué)、福永中學(xué)、立新湖外國語學(xué)校等。

來源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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進(jìn)深

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