深鐵集團為萬科提供最高220億借款額度
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樂居財經(jīng)
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2025-11-03 02:52
Ai快訊 11月2日，萬科A（000002）宣布與第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）簽署《關(guān)于股東借款及資產(chǎn)擔保的框架協(xié)議》。借款額度不超過220億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)深鐵集團同意的指定借款利息。
《框架協(xié)議》約定時間自2025年起至公司2025年度股東大會召開日止。借款額度包含《框架協(xié)議》生效前已實際發(fā)生但公司未提供抵/質(zhì)押擔保措施的信用借款。截至目前，深鐵集團已提供的無抵/質(zhì)押擔保借款合同金額為203.73億元，實際提款金額為197.1億元。
《框架協(xié)議》約定，萬科需對協(xié)議下實際發(fā)生的借款提供抵/質(zhì)押擔保。若萬科未能提供抵/質(zhì)押擔保，深鐵集團有權(quán)要求公司立即償還借款額度下已實際發(fā)生但未提供抵/質(zhì)押擔保的借款本息。
雙方約定的擔保物包括合法經(jīng)營性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、存貨、在建工程、股票、非上市公司股權(quán)等。其中，借款本金余額與經(jīng)營性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、存貨、在建工程、股票等擔保物評估價值的比率（抵/質(zhì)押率）為60% - 70%，與非上市公司股權(quán)質(zhì)押評估價值的比率（質(zhì)押率）為50% - 60%。
該借款安排體現(xiàn)了大股東對公司的支持?！犊蚣軈f(xié)議》下的借款用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金及利息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款利率遵循市場化原則。公司根據(jù)國資對外借款的相關(guān)規(guī)定擬就框架協(xié)議項下借款提供增信安排，擔保資產(chǎn)對應(yīng)的抵/質(zhì)押率按市場慣例水平執(zhí)行。
上個月，萬科出現(xiàn)重要人事變動，黃力平出任公司董事長，辛杰辭去董事長職務(wù)。新任董事長由原董事會成員擔任，熟悉公司情況，個別管理者的調(diào)整不影響企業(yè)改革化險的進程。
（AI撰文，僅供參考）
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