国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

449平1.168億！郭鶴年之子上海買自家豪宅

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 8904閱讀 2025-11-03 09:24

Ai快訊 10月31日，嘉里建設有限公司（00683.HK）董事會主席、行政總裁及執(zhí)行董事郭孔華，與嘉里旗下全資附屬公司上海卓妙置業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，購買上海市黃浦區(qū)金陵華庭一套449平方米的四室房源。交易總價約1.168億元，單價超26萬元/平方米。

該項目目前處于預售階段，包括該物業(yè)在內的所有單位已向公眾發(fā)售，且物業(yè)還在建設中。完成交易后，嘉里建設預計獲得約2300萬元收益（未經審核）。此預計收益依據(jù)交易代價，扣除估算的土地及開發(fā)成本、直接銷售成本以及其他相關開支與稅項后計算得出。出售該物業(yè)所得款項，將用作公司的一般營運資金。

郭孔華現(xiàn)年46歲，是馬來西亞首富郭鶴年之子，畢業(yè)于哈佛大學，自2022年起出任嘉里建設董事會主席。

金陵華庭是嘉里建設在上海黃浦老城廂板塊投資開發(fā)的一處豪宅物業(yè)，作為金陵路綜合體項目的首發(fā)業(yè)態(tài)，包含4幢約150米超高層住宅，共計318套大平層和29套風貌住宅。整個項目建筑面積約67萬平方米，包含約12.4萬平方米的住宅（金陵華庭）、約13.2萬平方米的商業(yè)以及約21.4萬平方米的辦公。

今年3月，金陵華庭一期推出158套房源，主要是270 - 640平方米的大平層。開盤當日3小時實現(xiàn)銷售額92.34億元，套均約5800萬元，均價18.9萬元/平方米。

8月20日，嘉里建設發(fā)布2025年上半年財報，2025年上半年實現(xiàn)合并收入99.54億元，按年增長65%。其中，物業(yè)銷售收入大增1.76倍至64.2億元，物業(yè)租賃及其他收入跌6%至約25億元，酒店營運收入跌3%至約10億元。上半年，嘉里建設在內地物業(yè)部錄得合并收入31.43億港元，較去年上半年的39.87億港元有所下降；內地物業(yè)部錄得應占合約銷售額106.44億港元，較2024年上半年的12.04億港元大幅增長，主要受上海金陵華庭第一期預售帶動。

9月21日，金陵華庭二期加推120套房源，戶型面積比一期更大，為360 - 875平方米大平層與復式房源，均價達到20.5萬元/平方米，總價段約6000萬元 - 1.2億元之間。其中，一套865平方米的頂層復式房源總價超過2.82億元，折合單價達32.68萬元/平方米，目前該項目已基本售罄。

2023年6月，嘉里建設以總價87.83億元獲得黃浦區(qū)金陵路項目相關地塊的土地使用權。2022年1月，嘉里建設以133.29億元中標黃浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓的金陵路四宗地塊。

（AI撰文，僅供參考）

重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網友評論