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建生國際5500萬港元獲香港太古中心物業(yè)0.9%權(quán)益

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  觀點地產(chǎn)網(wǎng) 2549閱讀 2019-05-27 16:04

       5月27日，建生國際集團(tuán)有限公司發(fā)布公告表示，公司全資附屬公司Pine International將訂立認(rèn)購協(xié)議，同意投資Panorama，資本承擔(dān)為5500萬港幣。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，于交易完成后，Pine International將會持有太古城中心物業(yè)的0.9%間接權(quán)益。

　　據(jù)了解，太古城中心物業(yè)包含三座的太古城中心的地面、1樓、2樓、13樓至22樓以及太古城中心四座整座，總建筑面積約為79.28萬平方呎。于2018年末太古城中心物業(yè)未經(jīng)審核收益為4.03億港元，經(jīng)營收入凈值為3.45億港元。

　　Panorama為GCP所成立財團(tuán)的投資者之一，以收購恒力隆的65%權(quán)益，而后者擁有太古城中心物業(yè)的100%實益權(quán)益。財團(tuán)中的其他投資者包括由GCP控制的投資基金；及由吳汪靜宜（建生國際的執(zhí)行董事）擁有及控制的Traveluck。

　　于本公告日期，GCP為建生國際的執(zhí)行董事吳繼煒、吳繼泰及吳燕安（均為公司的執(zhí)行董事）控制的私募股權(quán)基金管理公司；而Panorama由吳繼煒、吳繼泰及吳燕安控制及Traveluck由吳汪靜宜擁有及控制。據(jù)此，GCP、Panorama及Traveluck均為本公司的關(guān)連人士，而有關(guān)交易構(gòu)成關(guān)連交易。

　　建生國際表示，此次認(rèn)購旨在投資于擁有太古城中心物業(yè)的100%實益權(quán)益的恒力隆，以賺取租賃收入及資本增值，符合公司的物業(yè)及酒店投資及其他投資。

       建生國際同時指，太古城中心物業(yè)的資產(chǎn)價值為港幣150億元，而項目于2019年1月30日的評估值為港幣208億元。資產(chǎn)價值較評估值折讓約28%。該集團(tuán)認(rèn)為，投資Panorama以擁有太古城中心物業(yè)乃符合本集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)活動，即物業(yè)及酒店投資及其他投資。

       （來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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