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隨著地產(chǎn)行業(yè)出清，市場上不良資產(chǎn)增多且亟需處理，這為代建帶來了機(jī)遇。過去一年， 萬億藍(lán)海面前，有實力的房企紛紛搶灘代建領(lǐng)域。在機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的市場中，走在代建前列的藍(lán)城，憑多年的深耕與良好口碑收獲四大國有AMC之一中國華融和仙居縣政府信任，代建仙居永安溪畔超百萬方、貨值超百億的北岸綠洲項目。

壹

四大國有AMC之一

作為國內(nèi)四大國有AMC之一的中國華融，出于對藍(lán)城社會責(zé)任、品質(zhì)與品牌的信任，在長達(dá)一年之久的考察與對接后，達(dá)成合作。 其希望將藍(lán)城代建的工作機(jī)制和管理模式，引入到華融不良資產(chǎn)盤活體系內(nèi)，成功做到有效『紓困』與風(fēng)險化解，助力于社會穩(wěn)定。

中國華融（股份代號2799），前身為中國華融資產(chǎn)管理公司，成立于1999年，是為應(yīng)對亞洲金融危機(jī)，化解金融風(fēng)險，促進(jìn)國有銀行改革和國有企業(yè)脫困而成立的四大國有金融資產(chǎn)管理公司之一，其中不良資產(chǎn)經(jīng)營是公司的核心業(yè)務(wù)。截至2022年末，中國華融總資產(chǎn)達(dá)人民幣9553.26億元。旗下?lián)碛腥A融金融租賃、華融融德、華融實業(yè)、華融國際等子公司。

作為中國華融和德意志銀行等國際金融機(jī)構(gòu)共同搭建的投資業(yè)務(wù)平臺，華融融德融合了中國華融和德意志銀行等國際金融機(jī)構(gòu)的品牌、技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)和客戶優(yōu)勢，建立了與國際接軌的治理結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)體系、管理流程和內(nèi)控框架。主要關(guān)注特殊資產(chǎn)投資機(jī)會，以債權(quán)投資、夾層資本投資、股權(quán)投資等方式幫助相關(guān)行業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)通過擴(kuò)大產(chǎn)能、兼并收購從而迅速做強(qiáng)做大。自成立以來，華融融德強(qiáng)化管理，嚴(yán)控風(fēng)險，為股東和投資者取得了穩(wěn)健、良好的收益。

此次仙居北岸綠洲項目以AMC 代建模式，進(jìn)行不良資產(chǎn)項目盤活。華融融德將借以藍(lán)城業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)品營造能力和生活服務(wù)能力，實現(xiàn)存量風(fēng)險化解，響應(yīng)國家『保交樓』倡議，助力社會和諧穩(wěn)定。

華融&藍(lán)城 雙方會談

貳

國內(nèi)代建實力派

提到國內(nèi)代建領(lǐng)域，宋衛(wèi)平是一位繞不開的關(guān)鍵人物。

早在2005年，宋衛(wèi)平先生就帶隊首次介入杭州城中村改造和安置房代建，成為國內(nèi)首倡者，在過往二十余年房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)勢基礎(chǔ)上，他創(chuàng)建藍(lán)城，以房地產(chǎn)輕資產(chǎn)服務(wù)為主業(yè)，在代建行業(yè)踏實耕耘十余年。

宋衛(wèi)平先生領(lǐng)導(dǎo)的藍(lán)城深具社會責(zé)任，他認(rèn)為藍(lán)城是『以商業(yè)模式運營的社會公益型事業(yè)』，其代建的理想初心就是『為更多人造更多的好房子』，通過專業(yè)能力，與政府、企業(yè)、資本機(jī)構(gòu)合力，造好房子和好生活，截止目前，在全國已服務(wù)總建筑面積超1億㎡，榮獲“中國房地產(chǎn)政府代建運營引領(lǐng)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)代建運營優(yōu)秀企業(yè)”等榮譽，是代建領(lǐng)域的實力派。

藍(lán)城樂居集團(tuán)是藍(lán)城旗下規(guī)模最大、品質(zhì)最優(yōu)的代建服務(wù)平臺，藍(lán)城集團(tuán)副總裁，藍(lán)城樂居集團(tuán)黨委書記、總裁裘黎明從綠城到藍(lán)城一路追隨宋衛(wèi)平先生，有著“中國房地產(chǎn)政府代建引領(lǐng)者”美譽。樂居平臺秉持『取法極致，得乎其上』的品質(zhì)要求，在藍(lán)城組織第三方品質(zhì)評估中，始終保持第一梯隊，堪稱藍(lán)、綠體系內(nèi)『品質(zhì)之師』。代建品類包含了政府安置房、人才公寓、共有產(chǎn)權(quán)房、商品房、寫字樓、廠房、學(xué)校、未來社區(qū)、未來鄉(xiāng)村等。相繼榮獲“創(chuàng)新中國房地產(chǎn)企業(yè)”、“房地產(chǎn)代建管理標(biāo)桿企業(yè)”等榮譽。

不僅品質(zhì)與口碑，藍(lán)城樂居此前已積累『紓困』或者說『不良資產(chǎn)』項目代建經(jīng)驗，比如金華邑墅項目，在爛尾近7年之后涅槃重生，于今年中收官交付。

金華邑墅項目

叁

煥新仙居城市未來

仙居北岸綠洲項目，毗鄰仙居母親河，占據(jù)永安溪北岸最開闊水域，三面環(huán)山，背山面水，宛如一幅中國山水畫卷。項目介于主城板塊于城東板塊之間，無縫暢達(dá)仙居老城，距離仙居縣政府約3.5km，周圍孟溪公園、永安溪公園環(huán)伺，離塵不離城，入境自然。

項目占地約2700畝，約140萬方恢弘體量，筑就綠色宜居生態(tài)城邦，自配繽紛商業(yè)廣場，涵蓋特色餐飲、生鮮超市、健身中心、親子游樂、量販KTV、世紀(jì)影城、婚紗攝影基地等多元業(yè)態(tài)。住宅產(chǎn)品涵蓋合院、疊墅、洋房、高層等?，F(xiàn)剩余地塊開發(fā)總用地面積約815畝，可售貨值超100億元。

北岸綠洲項目鳥瞰效果圖

肆

啟幕代建新里程

對于仙居，藍(lán)城樂居早有耕耘，2022年與仙居本土國企城發(fā)集團(tuán)合作打造藍(lán)城·春風(fēng)合院，項目自亮相便俘獲了良好口碑，樹立了仙居城市改善標(biāo)桿。

如今，仙居北岸綠洲項目百億級恢弘巨作的簽約，預(yù)示著一座嶄新的山水生活融合體，即將煥然新篇。歷經(jīng)多年在代建領(lǐng)域的實踐與沉淀，藍(lán)城樂居的專業(yè)開發(fā)、營造水平將保證項目建設(shè)達(dá)到最佳效果。與此同時，藍(lán)城樂居將依托藍(lán)城生活服務(wù)引領(lǐng)優(yōu)勢，將宛如春風(fēng)般人文詩意生活吹拂到仙居城。

在代建領(lǐng)域深耕多年后，承接超百萬方級，百億貨值項目，可以說是藍(lán)城樂居集團(tuán)的一次新的挑戰(zhàn)，也意味著即將開啟代建事業(yè)的全新里程，在探索實踐中，未來更上層樓。

相信在仙居縣委、縣政府的大力支持下，在AMC華融融德和藍(lán)城代建的合作推動下，北岸綠洲項目將會煥新篇、啟新程，在天賦異稟自然山水中，生長成一座宜居、樂業(yè)、合美的美好生活之城！