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電子城回應(yīng)盈轉(zhuǎn)虧原因：園區(qū)地產(chǎn)銷售及出租未達(dá)預(yù)期，新業(yè)務(wù)對業(yè)績貢獻(xiàn)有限

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 10.9w閱讀 2024-05-30 18:08

樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 5月30日，電子城(600658.SH)舉行2023年度業(yè)績說明會(huì)。

年報(bào)顯示，2023年電子城實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入28.21億元，同比下降45.22%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.77億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。

管理層回應(yīng)業(yè)績下滑原因時(shí)表示，2023年房地產(chǎn)市場延續(xù)震蕩修復(fù)格局，市場信心尚未完全恢復(fù)，需求不足，從而造成園區(qū)地產(chǎn)銷售及出租未達(dá)預(yù)期，公司重點(diǎn)項(xiàng)目也未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，導(dǎo)致收入確認(rèn)延后，年度經(jīng)營業(yè)績受到較大影響；

同時(shí)公司業(yè)務(wù)尚處于向科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)、信息與數(shù)字化服務(wù)、科技城市更新服務(wù)轉(zhuǎn)型階段，新業(yè)務(wù)暫未對公司營收及利潤產(chǎn)生規(guī)模貢獻(xiàn)。

對于2024年園區(qū)地產(chǎn)銷售的整體預(yù)期，電子城認(rèn)為，目前產(chǎn)業(yè)空間需求收縮明顯，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)整，行業(yè)競爭態(tài)勢日益劇烈，出租率與租金雙降，產(chǎn)業(yè)招商和去化面臨較大壓力。

隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)和市場環(huán)境的改善，以及房地產(chǎn)政策的調(diào)整，將促進(jìn)園區(qū)地產(chǎn)的租賃及銷售需求改善。面對上述形勢，公司將繼續(xù)加大市場營銷力度及招商工作，圍繞園區(qū)地產(chǎn)銷售多措并舉，分類實(shí)施，全力推動(dòng)存量空間資產(chǎn)的去化，回籠資金。

據(jù)悉，電子城在全國6大區(qū)域，啟動(dòng)運(yùn)營了數(shù)十個(gè)科技空間及科技創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目，各項(xiàng)目專注服務(wù)所在區(qū)域的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)聚集和產(chǎn)業(yè)鏈打造。未來會(huì)整合內(nèi)外部資源，持續(xù)提升自身運(yùn)營能力，打造專業(yè)化的資產(chǎn)運(yùn)營管理平臺(tái)，擴(kuò)大資產(chǎn)運(yùn)營管理面積，加速科技產(chǎn)業(yè)聚集，推進(jìn)存量資源提質(zhì)增效，同時(shí)為科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)、信息與數(shù)字化服務(wù)提供更多的服務(wù)及應(yīng)用場景。

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