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中?！び蓝ň晾锒?92套房源取證，一期去化近八成

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 張林霞 6.9w閱讀 2024-09-27 17:54

房情報(bào) 張林霞 據(jù)北京市住建委官網(wǎng)，中?！び蓝ň晾锒冢▊浒该褐泻Ｉ承略罚┤〉妙A(yù)售證，推出20棟392套房源，擬售價(jià)格最高為6.47萬元/㎡，最低為6.23萬元/㎡，由北京中海盈通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

中?！び蓝ň晾镂挥谪S臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)辛莊村，緊鄰園博園，在五至六環(huán)間，西側(cè)800米左右是六環(huán)路。中海永定玖里項(xiàng)目共分為東、中、西三個(gè)地塊，其中東、西兩個(gè)地塊為一期，東地塊為洋房，西地塊為疊拼；中間地塊為二期。

中?！び蓝ň晾镆黄谟诮衲?月13日取得預(yù)售證，推出144套住宅。截止到9月27日已簽約115套，已簽約面積13626.42㎡，成交均價(jià)約50882.66元/㎡，成交金額合計(jì)6.92億元，去化率79.86%。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)查閱，2023年10月24日，中海以33.8億元底價(jià)摘得北京市豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)辛莊村II區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目A-05-1、A-06、A-06-1地塊，期房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.4萬元/㎡，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.6萬元/㎡。

項(xiàng)目開發(fā)主體北京中海盈通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2023年10月27日，法定代表人為付熙嵬，注冊(cè)資本1000萬元，公司由北京中海地產(chǎn)有限公司持股100%，北京中海地產(chǎn)有限公司由中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司持股100%，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司由中國海外興業(yè)有限公司持股100%。

2024年上半年，中海地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入869.4億元，其中商業(yè)物業(yè)收入35.4億元，同比上升19.8%。

盈利方面，今年上半年，中海地產(chǎn)股東應(yīng)占溢利為103.1億元，核心股東應(yīng)占溢利106.4億元。每股基本盈利0.94元。

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