多舉措助力房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，房地產(chǎn)ETF(159768)大漲近5%，萬科A、張江高科領漲
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界面有連云
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2024-10-16 13:46
截至2024年10月16日 10:59，中證內地地產(chǎn)主題指數(shù)(000948)強勢上漲4.29%，成分股萬科A上漲7.28%，張江高科上漲5.75%，新城控股上漲5.71%，濱江集團，保利發(fā)展等個股跟漲。房地產(chǎn)ETF(159768)上漲4.95%，最新價報0.64元，盤中成交額已達7604.46萬元，換手率11.04%，市場交投活躍。
拉長時間看，截至2024年10月15日，房地產(chǎn)ETF(159768)近1月累計上漲30.89%。
2024年10月12日，財政部召開主題為“加大財政政策逆周期調節(jié)力度、推動經(jīng)濟高質量發(fā)展”的新聞發(fā)布會。針對房地產(chǎn)市場，發(fā)布會提到疊加運用地方政府專項債券、專項資金、稅收政策等工具，支持推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。具體措施包括：1）允許專項債券用于土地儲備，進一步緩解房地產(chǎn)企業(yè)的流動性和債務壓力；2）用好專項債券來收購存量商品房作為各地的保障性住房；3）及時優(yōu)化完善相關稅收政策。政府正計劃取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅政策。
方正證券指出，24Q3房地產(chǎn)板塊業(yè)績或仍將磨底，但9月開始政策連發(fā)，中央態(tài)度堅定，樓市有望持續(xù)維持量升價穩(wěn)態(tài)勢，房企后續(xù)減值壓力或將減弱。此外伴隨止跌回穩(wěn)的政策基調，房企銷售有望顯著改善，進而逐漸傳導至營收與盈利能力的改善。
中泰證券也表示，發(fā)改委宣布系統(tǒng)落實一攬子增量政策，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。我們認為板塊基本面已經(jīng)在接近底部，隨著政策持續(xù)呵護，板塊估值有望迎來修復。投資者可關注業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)健的房企。
房地產(chǎn)ETF(159768)緊密跟蹤中證內地地產(chǎn)主題指數(shù)，中證內地主題系列指數(shù)包括中證內地消費主題指數(shù)、中證內地資源主題指數(shù)、中證內地運輸主題指數(shù)、中證內地銀行主題指數(shù)、中證內地地產(chǎn)主題指數(shù)等指數(shù)，以反映滬深市場各重要主題類上市公司證券的整體表現(xiàn)。
來源：界面有連云
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