萬科中興傲舍狂推 231 套終批次房源，內環(huán) 100㎡改善小戶型成爆款
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
進深
10.0w閱讀
2025-07-17 09:12
上海進深 張林霞 萬科中興傲舍開啟認購，本次項目狂推231套，包括132套建筑面積約100㎡和39套建筑面積約180㎡產(chǎn)品，皆為最后一次推售。還有60套建筑面積約338/355㎡樓王戶型亮相。
建筑面積約100㎡的戶型熱度爆棚，開發(fā)商索性一次性全盤推出！
數(shù)據(jù)顯示，2025年內環(huán)內累計推盤26次（含中興傲舍此次加推），其中單次推盤不足百套的達20次，5次推售量在100-132套區(qū)間，而中興傲舍此次231套的加推量，堪稱斷崖式領先，著實令人眼前一亮。
事實上，單是這132套百平米戶型，就已讓中興傲舍穩(wěn)坐內環(huán)單批次推售套數(shù)的頭把交椅。
項目中建筑面積約100㎡的戶型，堪稱內環(huán)罕見的“改善型小戶型”！關注這類產(chǎn)品的買家群體特征鮮明，多為年輕高知的95后、00后，多數(shù)擁有留學經(jīng)歷，以單身人士或小型家庭為主要構成。
與那些購置千萬級小三房的傳統(tǒng)買家相比，這批群體的置業(yè)邏輯有著明顯差異。
本批次項目均價約13.58萬/㎡，其中建筑面積約100㎡的戶型單價僅約13.3萬/㎡。在地王頻現(xiàn)、市中心房價持續(xù)重塑的當下，入手中興傲舍的緊迫性顯而易見。
從新房市場來看，黃浦、徐匯的新房價格已沖擊至約20萬/㎡，老靜安達到約17萬+/㎡，虹口也大概率在16-18萬/㎡區(qū)間，而中興傲舍比周邊新房單價低約3-4萬/㎡，換算成百平米戶型就相差約300-400萬！更關鍵的是，項目坐落于上海中軸線上，直線距離人民廣場僅約2.5公里，相比虹口、楊浦等區(qū)域更貼近傳統(tǒng)市中心，近到能騎車輕松漫游，這樣的地理優(yōu)勢可謂得天獨厚。
建面約200㎡戶型
市面上該面積段普遍4房配置，導致各空間較為局促。
而萬科深諳改善的本質就是住得更舒適、更體面、生活場景更豐富，因此不去做功能間的妥協(xié)，設計了一個大三房。
客餐廚陽臺一體化+大面寬，放大了社交空間尺度，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余。廚房可開可合，使烹飪不再是孤獨一人，下廚時也能和家人情感互動。
約270°弧形觀景陽臺，賦予居住者看景觀的超寬廣視覺享受。
雙套房設計，各家庭成員都能擁有自己的小天地，尤其南向主臥，可容納L型衣帽間以及豪華主衛(wèi)。
全臥飄窗，增加室內使用面積。
建面約250㎡戶型
雙主臥套房、約270°弧形陽臺在該戶型都是標配。
并在功能性做足的前提下，舒適度上佳，據(jù)悉主臥和客廳面寬都達到5米+。
另外，該戶型為邊套，享受約270°舒適采光和視野。
來源：進深
重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經(jīng)允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】
網(wǎng)友評論
相關推薦
進深
14:41
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
11:53
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
07-16
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
07-16
進深
07-15
最新文章推薦
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
剛剛
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
1小時前
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
15:22
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
14:09
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
12:00
樂居財經(jīng)APP
- 官方聲明：
- 未經(jīng)授權，不得復制、轉載或以其他方式使用本網(wǎng)站的內容。樂居財經(jīng)及授權的第三方信息提供者竭力確保數(shù)據(jù)準確可靠，但不保證數(shù)據(jù)絕對正確。