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3個月底價降一半，上海電力2277萬元掛牌轉(zhuǎn)讓工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)4.35%股權(quán)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂居財經(jīng) 徐迪 9.9w閱讀 2024-10-21 16:54

樂居財經(jīng) 徐迪 10月21日，上海市工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)聯(lián)合總公司4.35%股權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，底價2277萬元，轉(zhuǎn)讓方為上海電力實業(yè)有限公司。

該項目今年以來多次掛牌但均未完成轉(zhuǎn)讓，其中，7月19日掛牌價為4554萬元；8月19日掛牌價為4098.6萬元；9月18日進(jìn)一步降至3187.8萬元。

上海市工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)聯(lián)合總公司成立于1990年5月22日，注冊資本2000萬人民幣，法定代表人為俞劍強(qiáng)，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)綜合開發(fā)、商品房經(jīng)營、房地產(chǎn)租賃和管理，房產(chǎn)代理服務(wù)等。

該公司第一大股東為上海工業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司，持股比例16.52%，上海華鑫物業(yè)管理顧問有限公司持股12.17%，兩大股東均為國有資本，其余股東還包括交通銀行上海分行房地產(chǎn)信貸部、上海輕工物業(yè)管理有限公司、上海紡織置業(yè)有限公司、上海建城房地產(chǎn)發(fā)展公司、上海鼎隆置業(yè)有限公司等。

轉(zhuǎn)讓方上海電力實業(yè)有限公司為國家電網(wǎng)下屬單位，持有標(biāo)的企業(yè)4.35%股份。

2023，上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入5164.79萬元，凈利潤720.99萬元；截至2024年8月31日，營業(yè)收入2433.38萬元，凈利潤200.1萬元，資產(chǎn)總計6.55億元，負(fù)責(zé)總計2.41億元，所有者權(quán)益約4.14億元。

根據(jù)標(biāo)的企業(yè)董事會于2024年1月30日通過的《上海市工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)聯(lián)合總公司二屆五十八次董事會決議》，標(biāo)的企業(yè)向全體投資單位分配紅利2000萬元，其中，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方分配紅利87萬元。

此外，由上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)牽頭負(fù)責(zé)進(jìn)行的解困房梅隴二期和古美新村兩塊大基地建設(shè)項目已經(jīng)完成，兩塊大基地賬戶歸并到公司，2013年撤消基地賬戶，基地遺留的所有問題由上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)負(fù)責(zé)解決。

2010年-2019年將大基地轉(zhuǎn)入的無需支付的款項242,062,251.74元結(jié)轉(zhuǎn)至本公司營業(yè)外收入等，至2023年12月31日其他應(yīng)付款-大基地余額為25,452,090.35。大基地轉(zhuǎn)入的款項尚未清理結(jié)束。

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