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4個半月底價降80%，上海電力910.8萬元掛牌轉(zhuǎn)讓工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)4.35%股權(quán)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂居財經(jīng) 劉治穎 10.0w閱讀 2024-12-03 08:07

樂居財經(jīng) 劉治穎 12月2日，上海市工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)聯(lián)合總公司4.35%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價為910.8萬元，轉(zhuǎn)讓方為上海電力實業(yè)有限公司，信息披露期滿日期為2024-12-13。

該項目今年以來多次掛牌但均未完成轉(zhuǎn)讓，其中，7月19日掛牌價為4554萬元；8月19日掛牌價為4098.6萬元；9月18日掛牌價為3187.8萬元；10月21日進一步降至2277萬元。

上海市工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)聯(lián)合總公司成立于1990-05-22，法定代表人為何曉豐，注冊資本為2000萬元，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)綜合開發(fā)、商品房經(jīng)營、房地產(chǎn)租賃和管理等。

該公司第一大股東為上海華鑫物業(yè)管理顧問有限公司，持股12.17%。其余股東還包括上海市工業(yè)投資公司、上海輕工物業(yè)管理有限公司、上海紡織置業(yè)有限公司、交通銀行上海分行房地產(chǎn)信貸部、上海建城房地產(chǎn)發(fā)展公司等。

2023年，上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入5164.79萬元，凈利潤720.99萬元；截至2024年8月31日，營業(yè)收入2433.38萬元，凈利潤200.1萬元，資產(chǎn)總計6.55億元，負責總計2.41億元。

轉(zhuǎn)讓方上海電力實業(yè)有限公司成立于1992-08-21，法定代表人為孫雷，注冊資本為2億元，經(jīng)營范圍包含：電力工程設計、安裝、調(diào)試、運行、檢修，發(fā)輸配電設備制造、加工（限分支機構(gòu)經(jīng)營）等。該公司由上海恒能泰企業(yè)管理有限公司持股100%，后者由國家電網(wǎng)有限公司間接持股100%。

上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)牽頭負責進行的解困房梅隴二期和古美新村兩塊大基地建設項目已經(jīng)完成。國資委授權(quán)管理上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)的上海工業(yè)投資(集團)有限公司同意將上述兩塊大基地賬戶歸并到上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)，2013年撤消基地賬戶，基地遺留的所有問題由上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)負責解決。

2010年-2019年將大基地轉(zhuǎn)入的無需支付的款項242,062,251.74元結(jié)轉(zhuǎn)至上海工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)營業(yè)外收入等，至2023年12月31日其他應付款-大基地余額為25,452,090.35。大基地轉(zhuǎn)入的款項尚未清理結(jié)束。

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