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毗鄰融創(chuàng)文旅城，中鐵梧桐院414套住宅拿證、面向廣州花都人才銷售

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 9.2w閱讀 2024-11-01 12:09

樂居新媒體 吳文婷 10月31日，據廣州住建局，中鐵·梧桐院(備案名：梧桐院)拿到預售許可證，預售總面積為58729.9534m2，批準銷售住宅套數414套。

公開資料顯示，項目所在地塊位于廣州融創(chuàng)文旅城北面，與廣州融創(chuàng)樂園僅一街之隔，其商業(yè)、娛樂設施較豐富，大型商圈有廣州融創(chuàng)茂、駿壹萬邦廣場、花都迎賓廣場。

早在2023年10月25日，中鐵四局底價拿下廣州花都文旅城北地塊，總價約10.66億元，折合樓面價約5001元/㎡（未含配建）。

值得一提的是，項目建成后，銷售對象為花都區(qū)認定的人才，市場價8折，且購房者取證后3年內不得轉讓。

根據出讓文件，70%住宅銷售對象為被認定為人才的競得人內部員工，銷售價格按樓盤配售時同地段、同類別商品住房市場評估價格80%確定；其余銷售對象為花都區(qū)認定的人才。

另外，競得人需按規(guī)劃要求在CC0703010地塊建設122820㎡地上物業(yè)和30000㎡地下空間。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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