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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 3月21日晚間，陽(yáng)光股份(000608)發(fā)布公告，公司需對(duì)2024年度業(yè)績(jī)預(yù)告進(jìn)行修正，主要系針對(duì)營(yíng)業(yè)收入和扣除后營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行修正。

營(yíng)業(yè)收入原預(yù)計(jì)3.6億元—4.2億元，最新預(yù)計(jì)3.5億元—3.7億元；扣除后營(yíng)業(yè)收入原預(yù)計(jì)3.1億元—3.3億元，最新預(yù)計(jì)2.65億元—2.85億元。

新規(guī)下，深交所主板公司“最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)、扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)三者孰低為負(fù)值，且扣除后的營(yíng)業(yè)收入低于3億元”，股票交易將被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

所以，公司亦同時(shí)披露風(fēng)險(xiǎn)提示性公告，提示在2024年年度報(bào)告披露后，公司股票可能被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

針對(duì)業(yè)績(jī)修正原因，公司公告稱(chēng)：根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)定，將按照承租人消耗的水、電量及市場(chǎng)單價(jià)收取的水、電費(fèi)的收入確認(rèn)方式，由總額調(diào)整為凈額。換言之，公司原來(lái)跟租戶收多少就算多少收入，調(diào)整后是要扣除應(yīng)付給供水、供電企業(yè)價(jià)款后的凈額才算收入。修正后的預(yù)計(jì)扣除后營(yíng)收與3億元，差1500萬(wàn)元—3500萬(wàn)元。

2024年8月，陽(yáng)光股份新承租沙井京基百納廣場(chǎng)，商業(yè)體量18萬(wàn)平方米。根據(jù)以往公告，該項(xiàng)目2024年因管理權(quán)交接僅有約5個(gè)月收入并表，隨著2025年完整運(yùn)營(yíng)年度的實(shí)現(xiàn)，將為公司貢獻(xiàn)約7個(gè)月的增量收入。

2023年，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約1.5億元。陽(yáng)光股份的經(jīng)營(yíng)較為穩(wěn)健，比較早停止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，專(zhuān)注商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，在房地產(chǎn)普遍爆雷的情況下，因?yàn)樨?fù)債較少而躲過(guò)一劫。

2024年三季報(bào)顯示，該公司總資產(chǎn)50.32億元，負(fù)債總計(jì)21億元，凈資產(chǎn)超過(guò)29億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)在市值。目前，陽(yáng)光股份經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)近120萬(wàn)平方米，覆蓋深圳、北京、上海、成都、沈陽(yáng)等一線/省會(huì)城市。

根據(jù)規(guī)則，如果陽(yáng)光股份2025年扣除后的營(yíng)業(yè)收入高于3億元，便可根據(jù)規(guī)則向深交所申請(qǐng)撤銷(xiāo)退市風(fēng)險(xiǎn)警示，也就是所謂的“摘帽”。對(duì)此，陽(yáng)光股份表示對(duì)2025年的營(yíng)收有信心。