国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂居財(cái)經(jīng) 吳文婷

房地產(chǎn)市場，迎來積極信號。

6月5日，港股內(nèi)房股盤初集體拉升。其中，華潤置地一度漲超6%，建發(fā)國際集團(tuán)漲4%，中國海外發(fā)展?jié)q3.5%，龍湖集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、融創(chuàng)中國等紛紛上漲。

消息面上，房地產(chǎn)市場整體延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，今年5月，百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額2945.8億元，環(huán)比增長3.5%。1-5月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額13127.5億元。

從企業(yè)表現(xiàn)來看，5月超半數(shù)百強(qiáng)房企單月業(yè)績環(huán)比提升，其中22家企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比增幅大于30%。如綠城中國、中海地產(chǎn)、中國金茂、綠地控股、電建地產(chǎn)等房企表現(xiàn)較好，單月業(yè)績同環(huán)比均實(shí)現(xiàn)明顯提升。

值得一提的是，今年首個“千億房企”誕生。保利發(fā)展以1161億元繼續(xù)領(lǐng)跑，同時也成為今年首個銷售額破千億元的房企。

而中海地產(chǎn)以903.8億元銷售額位居第二，較去年同期1017億元同比減少了113.2億元；華潤置地收金868.5億元排第三，向上晉級一名，較去年同期927億元同比減少58.5億元。

投資布局方面，前5月，重點(diǎn)企業(yè)拿地主要集中在北京、杭州、上海、成都等核心城市。數(shù)據(jù)顯示，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四個城市拿地金額均進(jìn)入前十。綠城中國在蘇州、杭州等城市的拿地金額進(jìn)入前三。

與此同時，“好房子”開始唱主角。對標(biāo)國家標(biāo)準(zhǔn)，杭州配套制定了《住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，從規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、室外環(huán)境設(shè)計(jì)、運(yùn)營維護(hù)等10個方面，對新建商品住宅項(xiàng)目給出詳盡指導(dǎo)。青島也加大了“好房子”建設(shè)供給，鼓勵企業(yè)通過精細(xì)設(shè)計(jì)、精益施工、新科技推廣、綠色建材應(yīng)用、優(yōu)質(zhì)服務(wù)保障等方式，打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。此外，中海地產(chǎn)、華潤置地等多家房企還順勢推出“好房子”產(chǎn)品體系。

華泰證券最新研報(bào)稱，自2024年9月政策組合拳發(fā)力，今年進(jìn)入效果檢驗(yàn)期，城中村改造等政策推進(jìn)。新房弱復(fù)蘇，二手房以價(jià)換量有效，土地市場優(yōu)質(zhì)地塊引熱度，頭部房企拿地集中。居民購房負(fù)擔(dān)低，助力市場回穩(wěn)。商業(yè)地產(chǎn)、物管行業(yè)潛力大，推薦“三好”地產(chǎn)股及穩(wěn)健物管公司，關(guān)注增量政策。

展望6月，克而瑞地產(chǎn)研究認(rèn)為，房企年中沖刺將至、營銷預(yù)期加碼，供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化下適銷對路樓盤入市，預(yù)期帶動成交總量延續(xù)穩(wěn)步復(fù)蘇走勢、環(huán)比持增，同比持平去年或小幅微降，延續(xù)弱修復(fù)態(tài)勢。

據(jù)其指出，核心一二線城市中，熱點(diǎn)城市滬深杭蓉等供給約束愈發(fā)明顯，供應(yīng)基本進(jìn)入“空窗期”，客觀上限制了成交放量，不過因適銷對路樓盤入市，短期內(nèi)市場熱度有望延續(xù)。鄭州、天津、南京等經(jīng)歷了前期深度調(diào)整，短期內(nèi)市場有止跌企穩(wěn)態(tài)勢，后續(xù)成交有望延續(xù)穩(wěn)中有增的弱復(fù)蘇走勢。

CRIC深度智聯(lián)一鍵生成樓市最新動態(tài)報(bào)告，免費(fèi)體驗(yàn)（請使用電腦瀏覽器打開）：https://www.dichanai.com/?source=LJCJ