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唐鎮(zhèn)首破8萬，多熱盤加推價(jià)格再漲

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 魏薇 7.6w閱讀 2025-06-09 08:54

文/上海進(jìn)深 魏薇

今日，網(wǎng)上房地產(chǎn)官網(wǎng)公示了近期即將入市的新房名單，覆蓋浦東、黃浦、徐匯、靜安等七個(gè)區(qū)域，8個(gè)樓盤共推出789套房源。最高單價(jià)18.9萬/㎡，最低單價(jià)5.15萬/㎡。

其中，僅保利天奕是純新盤。首開推出231套房源，戶型建面約103-137㎡，均價(jià)80392元/㎡。

這個(gè)價(jià)格與市場(chǎng)預(yù)測(cè)基本一致，也是唐鎮(zhèn)板塊新盤價(jià)格首次突破8萬/㎡。

此批過會(huì)名單中，有不少紅盤趁熱加推，且價(jià)格普遍上漲。

中海云邸玖章一批次在4月底開盤，均價(jià)11.49萬/㎡，187套房源首開售罄；二批次105套房源均價(jià)10.8萬/㎡，于5月29日開啟認(rèn)購，最終認(rèn)購率223%；三批次推出52套房源，均價(jià)11.66萬/㎡，相比于二批次過會(huì)均價(jià)上漲8600元/㎡。

康定壹拾玖一批次在5月28日首開，92套房源43分鐘即清盤，此批次17萬/㎡的均價(jià)相比16.8萬/㎡的首開均價(jià)上漲2000元/㎡。

金茂棠前在5月27日首開售罄，推出264套房源，均價(jià)49441元/㎡。二批次124套房源均價(jià)51521元/㎡，相較于一批次上漲2080元/㎡。

上海壹號(hào)院最近的一次開盤是在5月21日，也是該盤三批次推盤，64套房源日光。此次加推124套房源，均價(jià)18.9萬/㎡，相較于上一批次的18.5萬/㎡，上漲4000元/㎡。

海上清和璽上一批次（三期）102套房源在4月27日開盤，均價(jià)11.28萬/㎡，當(dāng)日去化率約80%。本次均價(jià)12.7萬/㎡，上漲14200元/㎡。


來源：進(jìn)深

作者：魏薇

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