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開盤1年去化不足兩成，綠城攬江印月又加推了

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 6.4w閱讀 2025-06-12 10:04

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 6月11日，據(jù)廣州市住建局，位于番禺的綠城攬江印月（備案名：汀岸花園）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售住宅40套，預(yù)售總建筑面積4395.6㎡。

綠城攬江印月處于大夫山和市橋板塊交界處的沙頭片區(qū)，該項(xiàng)目地塊是2022年由番禺交投以總價(jià)約14.3億元拿下的番禺區(qū)沙頭街禺山大道南側(cè)STJ15-02地塊，折合樓面價(jià)約1.34萬元/㎡，后拉來綠城管理聯(lián)合開發(fā)。

項(xiàng)目于2024年5月開盤。據(jù)查閱，截至目前，項(xiàng)目已售住宅92套，去化率約16.31%。

項(xiàng)目總建筑面積約16萬㎡，由8棟高層住宅與2棟一線臨河洋房圍合而成，整體容積率僅2.6，綠化率達(dá)35%，為業(yè)主營造低密舒適的居住環(huán)境。

配套方面，項(xiàng)目距離市橋地鐵站較遠(yuǎn)，需要開車過去，通過地鐵快速通達(dá)番禺廣場(chǎng)及珠江新城CBD。教育上，社區(qū)規(guī)劃有9班幼兒園及托兒所，周邊有沙頭中心小學(xué)、沙頭中學(xué)等多所學(xué)校。

商業(yè)方面，周邊永旺夢(mèng)樂城、奧園廣場(chǎng)等大型購物中心林立，同時(shí)配備部分底商與公建，可滿足日常生活所需。醫(yī)療資源也不缺，如沙頭街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、廣州市番禺區(qū)市橋醫(yī)院等。

綠城攬江印月由番禺交投與綠城管理聯(lián)合打造。

其中，番禺交投作為區(qū)屬國有骨干企業(yè)，深耕番禺 19 載，業(yè)務(wù)廣泛布局于交通基建、房地產(chǎn)開發(fā)、港口物流等多個(gè)板塊，是番禺城市發(fā)展的重要推動(dòng)者。

綠城管理則是中國代建行業(yè)領(lǐng)軍者，專注于輕資產(chǎn)模式的代建業(yè)務(wù)，涵蓋政府代建、商業(yè)代建和資方代建三大領(lǐng)域，連續(xù)九年市占率超20%，穩(wěn)居行業(yè)第一。

目前，綠城攬江印月在售建面約110-180㎡南向江景戶型，均價(jià)約2.5萬/㎡。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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