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2025年，DeepSeek引爆了“萬物皆可AI”的時代，與之相對應(yīng)的，是Agent的爆發(fā)。

Office辦公、科研文獻、代碼編程等垂類Agent受到更為廣泛的關(guān)注。

垂直領(lǐng)域AI Agent是指專注于某一特定行業(yè)或應(yīng)用場景、具備高度專業(yè)化能力的人工智能系統(tǒng)。

與通用型AI工具不同，它們強調(diào)對細分場景的深度理解與優(yōu)化，能夠在限定領(lǐng)域內(nèi)實現(xiàn)接近人類專家級別的判斷和決策能力。

在地產(chǎn)行業(yè)，垂直AI智能體被定義為面向地產(chǎn)全流程提供智能化決策與自動化服務(wù)的軟件智能體。它們能夠融合地產(chǎn)政策、市場數(shù)據(jù)、客戶畫像等多源信息，實現(xiàn)房源推薦、智能估價、客戶洽談輔助和智慧物業(yè)管理等任務(wù)。

今年4月，易居旗下克而瑞集團發(fā)布國內(nèi)首個房地產(chǎn)AI Agent“CRIC深度智聯(lián)”并開放內(nèi)測。

這是一個面向地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者打造的專業(yè)Agent，有搜索、文章、報告、知識庫四大板塊，能夠提供城市、土地、樓盤、租金等領(lǐng)域的分析、定價、營銷策劃。【點擊體驗>>】

5月29日，在結(jié)合產(chǎn)品升級與用戶內(nèi)測反饋后，CRIC深度智聯(lián)又正式升級為CRIC深度智聯(lián)2.0，實現(xiàn)AI Agent從輔助工具到輸出行業(yè)專業(yè)成果，同時發(fā)布了首個面向新房樓盤案場營銷場景的“新房樓盤AI智能體”產(chǎn)品，讓地產(chǎn)用戶能夠?qū)π路繕潜P的城市、區(qū)位、競品等領(lǐng)域進行有針對性的AI分析——在房地產(chǎn)行業(yè)中，這可能是所有企業(yè)最重要業(yè)務(wù)場景之一。 

同日，克而瑞集團與聯(lián)發(fā)集團、中國金茂、華潤置地、招商蛇口4家企業(yè)簽署合作備忘錄，雙方將共同探索AI技術(shù)在不動產(chǎn)行業(yè)的深度融合與創(chuàng)新模式；同時，CRIC深度智聯(lián)2.0與與11個標桿項目建立了首批共建伙伴關(guān)系，圍繞“新房樓盤AI智能體”合作共建AI在新房營銷場景的實際應(yīng)用。

CRIC深度智聯(lián)2.0，集合了公司30年行業(yè)專業(yè)積累與知識沉淀、20年克而瑞獨有行業(yè)數(shù)據(jù)庫與強大的人工智能工程力協(xié)力。它不僅僅是工具，將更關(guān)注成果、更加注重AI與不動產(chǎn)不同場景應(yīng)用結(jié)合，滿足地產(chǎn)專業(yè)人士在實際業(yè)務(wù)中的需求。

CRIC深度智聯(lián)的創(chuàng)新并非如DeepSeek一樣的底層模型創(chuàng)新，而是站在多個大模型基礎(chǔ)上的應(yīng)用層創(chuàng)新。它區(qū)別于Manus等通用型AI智能體，是AI Agent在地產(chǎn)垂直行業(yè)中整合工程創(chuàng)新力、行業(yè)認知力、數(shù)據(jù)沉淀力，實現(xiàn)閉環(huán)行業(yè)應(yīng)用的首例。

其核心技術(shù)優(yōu)勢包括：

工程創(chuàng)新力：在不動產(chǎn)領(lǐng)域打造了all-in-one Agent，基于底層大模型進行房地產(chǎn)行業(yè)專屬微調(diào)，生成結(jié)果過程中能接受用戶實時反饋。

行業(yè)認知力：與房地產(chǎn)行業(yè)深度綁定，通過30年經(jīng)驗沉淀的"房地產(chǎn)思維框架"，結(jié)合20年積累的數(shù)據(jù)庫和知識庫，采用行業(yè)RAG+LLM模式有效提升調(diào)用信息的準確性。

數(shù)據(jù)沉淀力：覆蓋全國400個城市、10余細分領(lǐng)域的實時數(shù)據(jù)（土地成交、項目去化、政策解讀等）賦予強大的數(shù)據(jù)支撐。

此次，以樓盤案場營銷需求為切入點的“新房樓盤AI智能體”率先發(fā)布。

該產(chǎn)品為樓盤項目提供城市市場、區(qū)域市場、二手房市場、對標競品、新盤開盤、營銷活動、傳播輿情、政策信息等8項專項監(jiān)測。

通過接入克而瑞等非公開數(shù)據(jù)庫及知識庫，結(jié)合地產(chǎn)專業(yè)思維與輕量化交互設(shè)計，將項目營銷傳統(tǒng)需數(shù)周完成的信息收集和研策流程壓縮至10分鐘。

其動態(tài)更新及開放自定義功能更能滿足案場營銷策略的動態(tài)調(diào)整，助力樓盤決策效率躍升。

未來，針對二手房經(jīng)紀人、金融機構(gòu)、物業(yè)公司等不動產(chǎn)全領(lǐng)域的更多場景應(yīng)用也將陸續(xù)推出。

對開發(fā)商的全流程支持

對于開發(fā)商而言，CRIC深度智聯(lián)能夠在項目全生命周期提供智能支持：

土地獲取階段：AI能快速分析地塊價值，評估周邊樓盤表現(xiàn)，進行投資回報預(yù)測。實際案例顯示，系統(tǒng)可在10分鐘內(nèi)完成傳統(tǒng)需要2天的地塊價值分析報告。

產(chǎn)品定位階段：基于市場數(shù)據(jù)分析購買力水平、人群偏好，給出最優(yōu)戶型配比和價格區(qū)間建議。

營銷推廣階段：自動生成樓盤宣傳文案、廣告語和營銷策略，并提供目標客群畫像，簡化營銷策劃流程。

銷售管理階段：分析客戶數(shù)據(jù)，預(yù)測轉(zhuǎn)化率，優(yōu)化銷售工作分配，提高成交效率。

為中介機構(gòu)帶來效率革命

對于房產(chǎn)中介機構(gòu)，CRIC深度智聯(lián)主要在以下方面提供支持：

市場研究：快速生成各區(qū)域市場分析報告，提供價格預(yù)測和趨勢分析，幫助制定業(yè)務(wù)策略。

客戶匹配：通過分析客戶需求和房源特征，實現(xiàn)精準匹配，提高成交率。

房源分析：自動生成專業(yè)的房源評估報告，包括價格評估、投資價值和風險分析。

培訓(xùn)輔助：為新人提供專業(yè)知識培訓(xùn)，降低入行門檻，加速人才培養(yǎng)。

為投資者提供決策支持

對于地產(chǎn)投資者，CRIC深度智聯(lián)能夠提供：

市場研判：全面分析宏觀經(jīng)濟指標與地產(chǎn)政策，生成市場趨勢預(yù)測。

投資組合優(yōu)化：基于風險偏好和投資目標，推薦最優(yōu)資產(chǎn)配置方案。

收益率分析：多維度分析不同區(qū)域和物業(yè)類型的投資回報，輔助決策。

風險預(yù)警：監(jiān)控市場異常指標，及時發(fā)出風險預(yù)警，規(guī)避潛在損失。

賦能物業(yè)管理全面升級

物業(yè)管理是地產(chǎn)鏈條中最長效的環(huán)節(jié)，CRIC深度智聯(lián)在這一領(lǐng)域的應(yīng)用也十分廣泛：

智能運營：通過AI分析設(shè)備運行數(shù)據(jù)，實現(xiàn)預(yù)測性維護，降低故障率和維修成本。

服務(wù)升級：智能客戶服務(wù)系統(tǒng)提高響應(yīng)速度，滿足業(yè)主需求。

成本控制：優(yōu)化人員排班和資源配置，實現(xiàn)精細化管理。

增值服務(wù)：基于社區(qū)大數(shù)據(jù)，挖掘增值服務(wù)機會，提升收入。

在物業(yè)管理領(lǐng)域，CRIC物業(yè)AI作為專門的分支產(chǎn)品已于2025年初推出，通過行業(yè)知識庫建設(shè)，結(jié)合多模態(tài)大模型+RAG技術(shù)，集成五大核心能力模塊：行業(yè)研究、法律法規(guī)、社區(qū)治理、項目經(jīng)營、文案寫作，并拓展了資訊輿情和人才培訓(xùn)兩大智能體。