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深鐵TOD模式引領(lǐng)人才安居新風(fēng)向

深圳房地產(chǎn)市場又傳喜訊。6月22日，深圳大運(yùn)樞紐深鐵閱云境項目可售型人才房正式選房，287套房源全部售罄，認(rèn)購率達(dá)100%。至此，深鐵閱云境實現(xiàn)“三開三罄”佳績，人才住房的熱銷態(tài)勢，反映出深圳房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖的積極信號，也體現(xiàn)了深圳對人才的吸引力。

四軌交匯賦能東部人才安居新高地

上午9時，選房現(xiàn)場已人頭攢動。來自南山的IT工程師王先生也是選房者，他興奮地告訴記者：“能在深圳以優(yōu)惠價格買到交通、配套齊全，品質(zhì)又這么好的房子，非常開心，圓了我的安居夢?！睋?jù)悉，本次房源主要面向深圳市符合條件的人才配售，配售均價為2.78萬元/㎡。

作為深圳東部稀缺的四軌交會TOD項目，深鐵閱云境項目以優(yōu)越的交通區(qū)位和品質(zhì)配置，成為人才安居的熱門選擇。深鐵閱云境此次共推出287套人才房，其中兩房戶型164套(建筑面積約66m2)，三房戶型123套(建筑面積約85m2)。項目于5月28日起接受申購，最終共1844戶家庭入圍，整體申購比達(dá)1:6.4。

選房當(dāng)天，推出房源全部選完，深鐵閱云境再次實現(xiàn)“日光”。自去年9月以來，深鐵閱云境三次開盤，三次售罄。深鐵集團(tuán)正不斷以過硬的實力與卓越的品質(zhì)打造TOD樞紐城市綜合體標(biāo)桿，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

三大標(biāo)桿項目解碼“好房子”基因

從南山深鐵熙府、寶安深鐵璟城到龍崗深鐵閱云境，深鐵開發(fā)的人才住房項目接連實現(xiàn)“日光”，這一現(xiàn)象背后是深鐵置業(yè)以“軌道+物業(yè)”綜合開發(fā)模式打造高品質(zhì)人才社區(qū)的持續(xù)實踐。

作為深鐵集團(tuán)在南山區(qū)重點(diǎn)布局的TOD標(biāo)桿住宅項目之一，深鐵熙府全力打造灣區(qū)高品質(zhì)人居示范社區(qū)。熙府位于南山蛇口片區(qū)，臨近地鐵12號線左炮臺東站，周邊“三山兩海多公園”，商業(yè)、人文、教育資源豐富。熙府此前推出的1001套兩房戶型可售型人才房全部售罄，為深圳打造人才高地貢獻(xiàn)了“人居”力量。

（深鐵熙府可售型人才房效果圖）

而位于寶安的深鐵璟城項目277套三房戶型人才房也同樣取得認(rèn)購率100%的佳績。深鐵璟城位于寶安松崗片區(qū)，直達(dá)地鐵11號線碧頭站、一站銜接地鐵6號線，是深鐵踐行“軌道+物業(yè)”、匠心打造的集商品房住宅、可售型人才房、繽紛商業(yè)、運(yùn)動公園等于一體的TOD標(biāo)桿綜合社區(qū)。

(深鐵璟城項目實拍圖）

具備“TOD”“學(xué)府”“公園大城”三大標(biāo)簽，不僅有超10萬平方米的公園綠地、6萬平方米的繽紛商業(yè)、寶安中學(xué)（集團(tuán)）第二實驗學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育資源，還有與地鐵無縫直達(dá)的“半小時生活圈”，自動工建設(shè)起就備受市民關(guān)注。

此次，“網(wǎng)紅”盤深鐵閱云境也再次受到追捧，深鐵的國企擔(dān)當(dāng)與產(chǎn)品力實現(xiàn)雙重兌現(xiàn)。

“六好+六化”標(biāo)準(zhǔn)體系構(gòu)筑品質(zhì)護(hù)城河

深鐵建設(shè)的房源為何頻頻“出圈”？記者了解到，作為軌道交通建設(shè)與城市開發(fā)深度融合的實踐者，深鐵置業(yè)立足深圳先行示范優(yōu)勢，以TOD開發(fā)為抓手，率先起步建設(shè)“好房子”，打造了前海國際樞紐中心、大運(yùn)樞紐等一批設(shè)施完善、環(huán)境宜居、服務(wù)智能的站城融合樣板。

深鐵置業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為建設(shè)“好房子”，深鐵在項目規(guī)劃、建設(shè)、科技、服務(wù)等方面下功夫，構(gòu)建起“六好+六化”標(biāo)準(zhǔn)體系。深鐵“好房子”從規(guī)劃伊始就做好了人群需求挖掘和匹配，真正把綠色、低碳、智能、安全落實到房屋全生命周期的管理之中。

同時，著眼于長遠(yuǎn)，通過集約化的土地利用、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)以及豐富的社區(qū)配套設(shè)施，構(gòu)建集辦公、商業(yè)、文化、教育、居住為一體的區(qū)域中心，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

此外，記者了解到，圍繞“六好六化”標(biāo)準(zhǔn)，深鐵編制了《深鐵好房子白皮書》，深鐵閱山境項目入圍深圳市好房子試點(diǎn)。接下來，深鐵置業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮“軌道+TOD”綜合開發(fā)優(yōu)勢，在高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)上發(fā)力，更好滿足人民群眾多樣化住房需求。