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北京半年度回款效率榜出爐，電建王志寬登頂總榜

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 4.6w閱讀 2025-06-28 16:29

北京進(jìn)深 嚴(yán)明會 6 月 28 日，北京半年度項(xiàng)目總經(jīng)理回款效率榜單發(fā)布，核心評判指標(biāo)為 “地價覆蓋率”（網(wǎng)簽金額 / 拿地金額，網(wǎng)簽金額含簽約及聯(lián)機(jī)備案），覆蓋 2023 年三批次至今供地且取證項(xiàng)目。

總榜顯示，電建地產(chǎn)王志寬（長安華曦府）、越秀地產(chǎn)董毅（和樾望雲(yún)）、上海大華孔榮康（大華啟宸府）分獲回款速率冠亞季軍。

分批次來看，2024 年下半年及之后供地項(xiàng)目中，王志寬、董毅、綠城陸建強(qiáng)（和樾玉鳴）領(lǐng)跑；2023 年第一輪供地項(xiàng)目中，廈門建發(fā)黃邦升（建發(fā)觀云）、龍湖顧修銘（御湖境二期）表現(xiàn)突出。

榜單分析指出，影響回款的核心因素已轉(zhuǎn)向 “體驗(yàn)感”—— 客戶線上化瀏覽趨勢明顯，開發(fā)商需通過實(shí)景展示區(qū)、美學(xué)體驗(yàn)館打造差異化體驗(yàn)，上半年銷冠樓盤多贏在示范區(qū)。此外，“好房子” 標(biāo)準(zhǔn)（如高得房率、場景創(chuàng)新）對去化拉動顯著，前十項(xiàng)目中七成符合該標(biāo)準(zhǔn)，TOP10 月度地價覆蓋率門檻達(dá) 10%，意味著拿地 10 個月即可實(shí)現(xiàn)土地款回正。

來源：進(jìn)深

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