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國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)調(diào)控政策效果明顯，表現(xiàn)三方面積極變化

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 徐迪 2329閱讀 2025-07-15 11:16

樂居財經(jīng) 徐迪 7月15日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局副局長盛來運介紹2025年上半年國民經(jīng)濟運行情況。

談及房地產(chǎn)市場運行情況，盛來運指出，今年以來，各地區(qū)各部門按照黨中央促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的決策部署和要求，“因城施策”出臺相關(guān)措施推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。

從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)政策措施成效明顯，上半年房地產(chǎn)雖然有所波動，但總體上還朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。從政策效果看，主要表現(xiàn)在三個方面：

第一，市場交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄。

上半年，全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個百分點，比去年全年收窄9.4個百分點；商品房銷售金額下降5.5%，比去年同期收窄的幅度更大，收窄了19.5個百分點，比去年全年收窄11.6個百分點。商品房交易還是比較活躍的，尤其是二手房的交易量比去年同期是增長的。

第二，市場價格降幅整體收窄，部分城市有所上漲。

今天我們同時發(fā)布6月的70個大中城市房價數(shù)據(jù)，從這些價格數(shù)據(jù)來看，一二三線城市新建商品住宅銷售價格雖然有所波動，但同比降幅都比去年同期在收窄。

數(shù)據(jù)顯示，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄0.3、0.5和0.3個百分點。

第三，房地產(chǎn)市場資金來源有所改善。

在“白名單”政策以及房地產(chǎn)市場銷售回暖的帶動下，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進。

表現(xiàn)在上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個百分點，比去年全年收窄10.8個百分點，其中國內(nèi)貸款同比增長0.6%，去年國內(nèi)貸款下降6%左右。

去庫存也取得了積極成效。6月末，全國商品房待售面積比5月末減少了479萬平方米，連續(xù)四個月減少。

所以，這三方面的積極變化說明宏觀房地產(chǎn)調(diào)控的有關(guān)政策效果比較明顯。

當然，我們也要看到，現(xiàn)在房地產(chǎn)銷售面積和銷售金額都在下降，房地產(chǎn)筑底需要一個過程，在筑底和轉(zhuǎn)型階段相關(guān)指標有所起伏波動是正常的，這也需要我們下更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

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