住宅相關(guān)戶型增加陽臺！金橋地鐵上蓋J9B-14地塊住宅及商業(yè)項目調(diào)整
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進深
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2025-07-23 11:03
上海進深 嚴明會 7月23日，“金橋地鐵上蓋J9B-14地塊住宅及商業(yè)項目（調(diào)整）”規(guī)劃設(shè)計方案的公示。
該地塊擬建7棟高層住宅建筑,1棟多層商業(yè)建筑,4棟配套用房樓(住宅配套、變電所),1棟公交首末站及規(guī)劃配套。
地下部分分為東西兩側(cè),東側(cè)三層地下室,西側(cè)兩層地下室,包括地下車庫、商業(yè)、會所等功能。主要經(jīng)濟技術(shù)指標:
用地面積47550.80平方米
總建筑面積193659.77平方米
其中地上建筑面積121927.12平方米
地下建筑面積71732.65平方米
容積率:2.35
綠地率:19.0%
建筑高度:90米
調(diào)整內(nèi)容:
地庫調(diào)整、新增住宅地庫坡道。
2.公共通道上增加住宅出入口,相應(yīng)總圖調(diào)整。
3.1-A3變電站開閉所位置調(diào)整,相應(yīng)總圖調(diào)整。
4.地下室新增地下會所及下沉庭院,相應(yīng)總圖調(diào)整。
5.住宅相關(guān)戶型增加陽臺,改善居住品質(zhì)。
6.公租房調(diào)整建筑高度。
7.住宅區(qū)域增加風(fēng)雨連廊。
來源：進深
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