三次觸發(fā)限售及積分！翡雲(yún)悅府64套房源拿證
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
進深
張林霞
3.6w閱讀
2025-08-20 11:30
上海進深 張林霞 8月20日，翡雲(yún)悅府64套建面約140㎡4房取證，均價約10.98萬/㎡。
一批次首開228套房源，認購超930組，認購率高達412%，為2025年認購數(shù)最高新房；
二批次延續(xù)首開熱度，熱購超500組，認籌率達318%；
三批次698組，認籌率288%，連續(xù)三次觸發(fā)限售及積分制，成為霸屏上海樓市的現(xiàn)象級紅盤。
7月25日上海第六批次土拍收官，浦東唐鎮(zhèn)新地塊以40%高溢價成交，樓板價飆升至52360元/㎡。
據(jù)業(yè)內(nèi)測算，該地塊未來新房售價將穩(wěn)固在8.5萬/㎡，甚至有望沖擊9萬/㎡——這標(biāo)志著浦東外環(huán)外“8萬+”房價漸成常態(tài)，連外環(huán)外距地鐵1.2公里的項目，都已觸達9萬+門檻，上海浦東新房價格體系正迎來重構(gòu)。
在此背景下，翡雲(yún)悅府的價值定位愈發(fā)清晰：項目I期疊墅均價約9萬/㎡（含地下室與露臺，具體以現(xiàn)場公示為準），II期高層均價約10.5萬/㎡（具體以現(xiàn)場公示為準），對應(yīng)的卻是內(nèi)中環(huán)新楊思板塊的都芯黃金區(qū)位。
單論“地價與售價倒掛”的潛力，翡雲(yún)悅府已展現(xiàn)出不可復(fù)制的性價比：當(dāng)外環(huán)外樓板價突破5萬時，占據(jù)內(nèi)中環(huán)價值高地的翡雲(yún)悅府，其價格背后的價值支撐早已遠超數(shù)字層面的意義。
來源：進深
作者：張林霞
重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進行轉(zhuǎn)載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】
網(wǎng)友評論
相關(guān)推薦
最新文章推薦
光源世家駱宏雁：心態(tài)是營銷破冰的基石
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
1小時前
光源世家馬云飛：品牌獨立化運營，聚焦中高端市場
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
14:46
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
11:29
這家房企，提前還清
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
11:28
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
11:28
樂居財經(jīng)APP
- 官方聲明：
- 未經(jīng)授權(quán)，不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。樂居財經(jīng)及授權(quán)的第三方信息提供者竭力確保數(shù)據(jù)準確可靠，但不保證數(shù)據(jù)絕對正確。