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住宅改學校！番禺市廣路北側(cè)地塊調(diào)規(guī)，4宗宅地變2宗

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 進深嚴明會 2.6w閱讀 2025-09-04 16:00

粵進深嚴明會 日前，廣州市規(guī)自局公布番禺區(qū)市廣路北側(cè)地塊（BA0905規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整批前公示。

項目范圍北側(cè)臨近金山湖文化公園，南至市廣路，東至廣東工業(yè)大學番禺校區(qū)。

此次調(diào)整比較受關(guān)注的點是，宅地減少，從原來的4宗減至2宗，而減少的那2宗宅地變成了中小學用地，規(guī)劃建設36班九年制學校。

具體來看：

項目范圍內(nèi)用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地、中小學用地及公園綠地，總計容建筑面積19.58萬㎡，與現(xiàn)行控規(guī)維持一致。

1、地塊BA0905102：用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積15014平方米，計容建筑面積≤30026平方米，容積率≤2.00。

2、地塊BA0905065：用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積50664平方米，計容建筑面積≤165761平方米，容積率≤3.27。

3、地塊BA0905108：用地性質(zhì)為中小學用地，用地面積33286平方米，建設36班九年制學校。

4、地塊BA0905064、地塊BA0905104、地塊BA0905063：用地性質(zhì)為公園綠地，用地面積共5307平方米。

5、同時結(jié)合儲備用地范圍及相關(guān)權(quán)屬情況同步修正本次項目所涉及的相關(guān)地塊。

來源：進深

作者：嚴明會

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地盤進深

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