Ai快訊 今日（9月9日）盤中，首開股份地產(chǎn)板塊發(fā)力走高。截至發(fā)稿時(shí)，蘇寧環(huán)球、和展能源、臥龍新能、華麗家族等漲停，實(shí)現(xiàn)5連板，特發(fā)服務(wù)漲近5%。
消息層面，近日深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，對深圳住房限購政策和住房信貸政策作出調(diào)整。
中信建投證券分析稱，本次深圳樓市新政對非核心區(qū)域（除福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)新安街道外的所有區(qū)域）限購進(jìn)行了大幅放松，同時(shí)商貸利率不再區(qū)分首套房與二套房。與8月出臺新政的北京和上海相比，深圳此次新政限購放松力度更大。此次限購放松有利于深圳全市商品房庫存去化，特別是非核心區(qū)域；房貸利率的優(yōu)化也將切實(shí)降低二套房購房者的購房成本。下半年以來，深圳樓市成交面臨量價(jià)壓力，參考北京和上海新政后的市場表現(xiàn)，此次新政有望為深圳樓市量價(jià)提供支撐，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。
國金證券表示，近期北上深等一線城市均已落地優(yōu)化限購政策，預(yù)計(jì)四季度地產(chǎn)成交量有望反彈，推動基本面進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。鑒于美聯(lián)儲降息預(yù)期提升刺激流動性，且當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低，該機(jī)構(gòu)建議逢低配置地產(chǎn)股，并推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時(shí)有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的。
（AI撰文，僅供參考）
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